Lijsterbeslaan 65 1702 LZ, Heerhugowaard

Op zoek naar een woning met ruimte voor het hele gezin en een heerlijke tuin om van de zon te genieten? Aan de Lijsterbeslaan 65 vind je deze lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers en een ruime achtertuin op het zuidwesten. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en aan de voorzijde kijk je uit over de straat en het speelveldje. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer die in 2020 is aangepakt. De tweede verdieping biedt een 4e slaapkamer en extra bergruimte. De woning ligt in een rustig hofje, met scholen, winkels en een zwembad in de omgeving. Een fijne basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met mogelijkheden!

INDELING
Begane grond: Entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Het toilet is deels vernieuwd. De doorzonwoonkamer is licht en biedt aan de voorzijde uitzicht over de straat en het nabijgelegen speelveldje. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De wanden zijn gestuukt en de woonkamer beschikt over een nette vloer. De begane grond is voorzien van kunststof kozijnen.
De open keuken staat in hoekopstelling en beschikt over diverse apparatuur. Dankzij de raampartijen is er prettig daglicht en kijk je vanuit de keuken uit op de tuin.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers. De kamers hebben rechte wanden, waardoor de ruimte goed te benutten is. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer die zich ook uitstekend leent als kleedkamer, werkruimte of hobbykamer.
De badkamer is in 2020 aangepakt en beschikt over een wastafel, inloopdouche en toilet.

2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam, cv-opstelling en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de 4e slaapkamer, voorzien van 2 Velux-dakramen. Ook is er op deze verdieping extra bergruimte aanwezig.

Tuin: De achtertuin heeft een mooie diepte en ligt op het zuidwesten. Hier is volop ruimte om buiten te zitten en van de middag- en avondzon te genieten. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin. Achterin bevindt zich een ruime stenen berging voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom is de tuin ook vanaf de achterzijde bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
- Eengezinswoning met 4 slaapkamers;
- Lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren;
- Kunststof kozijnen op de begane grond;
- Badkamer in 2020 aangepakt;
- Toiletruimte deels vernieuwd;
- Ruime achtertuin op het zuidwesten;
- Stenen berging en achterom;
- Gelegen aan een hofje met speelgelegenheid;
- Scholen, winkels en zwembad in de omgeving;
- Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!