Meridiaan 11 1705 SJ, Heerhugowaard

Zeer royale en instapklare hoekwoning aan de gracht, type Havenfrontwoning
Ben jij op zoek naar ruimte, comfort én een prachtige ligging aan het water? Dan is deze zeer royale hoekwoning precies wat je zoekt! Gelegen aan een rustige, autovrije straat in de geliefde wijk Stad van de Zon, combineert deze woning luxe en leefruimte op een unieke manier. Met een uitbouw op de begane grond, vijf royale slaapkamers (zesde mogelijk), een moderne keuken en badkamer én een zonnige achtertuin op het westen, is dit een woning waar je zó in kunt trekken.

INDELING
Begane grond
Je komt de woning binnen via de voordeur aan de grachtzijde. In de ruime hal vallen meteen de hoge plafonds op, die zorgen voor een extra gevoel van ruimte. In de hal vind je de vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is licht en ruim en biedt via de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin met berging en aangebouwde veranda. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in een rechte opstelling met veel werk- en bergruimte, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast en vriezer. De fraai aangelegde tuin ligt op het westen en is voorzien van een zonnescherm over de volledige breedte van de woning.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping beschik je over drie royale slaapkamers, allemaal met veel natuurlijk licht dankzij de extra zijramen (hoekligging). De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar je nog twee ruime slaapkamers aantreft en een aparte technische ruimte met cv-opstelling, WTW-installatie en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en kan indien gewenst eenvoudig worden opgedeeld in twee kamers.

Locatie
Je woont hier aan een rustige, autovrije straat in een kindvriendelijke wijk met volop speelruimte, scholen en goede busverbindingen. Op korte loopafstand ligt een winkelcentrum met een supermarkt, bakker en drogist. De wijk Stad van de Zon staat bekend om haar duurzame karakter, veel groen en prachtige waterpartijen en een heerlijke plek om thuis te komen.

BIJZONDERHEDEN
- Riante hoekwoning, type Havenfrontwoning;
- Uitbouw op de begane grond;
- Vijf zeer royale slaapkamers (zesde mogelijk);
- Keurig aangelegde achtertuin op het westen met veranda;
- Moderne keuken en badkamer;
- Gelegen aan een autovrije straat aan de gracht;
- Winkels, scholen en OV op loopafstand;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk.