Verkocht
Hoofdfoto
Verkocht

Ooster Vlaerdinge 99 1704 MX, Heerhugowaard

€ 495.000,- k.k.

Omschrijving

Wat zijn het fantastische woningen aan de Ooster Vlaerdinge met hun unieke uitzichten over de haven en natuurgebied de Oosterdel! Wij mogen op deze top locatie deze zeer luxe uitgebouwde en fraai afgewerkte woning verkopen. Koken en eten doe je hier op de eerste verdieping in de super de luxe woonkeuken en de fijne royale zithoek bevindt zich op de begane grond met een extra werk/slaapkamer. De drie slaapkamers en de badkamer liggen op de 2e verdieping. Dit is echt een topper in ons aanbod en we staan te popelen om je de woning te laten zien! Ben je opzoek naar iets bijzonders, dan moet je deze woning zeker komen bekijken.

INDELING:
1e Verdieping, dijkniveau:
Parkeren doe je op de parkeerplaats voor de huizen en vervolgens geeft het trappetje toegang tot de 1e verdieping. Daar bevindt zich de hal met de meterkast, keurige toiletruimte & trapopgang naar de 2e verdieping, en uiteraard verschaft de hal toegang tot de luxe en royale woonkeuken. De woonkeuken betreft een fraai afgewerkte verdieping met een prachtige houtlook keramische vloer en wanden afgewerkt met stuc. De keuken bestaat uit een groot kookeiland met spoelbak voorzien van Quooker, inductiekookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging en een vrijstaande kastenwand voorzien van alle wenselijke luxe. Vaatwasser, combioven, heteluchtoven, koelkast en vriezer.

Begane grond:
Via de vaste trap kom je op de begane grond waar zich de woonkamer bevindt. Mede dankzij de uitbouw van 2,5 meter aan de achterzijde een geweldige ruimte. Tevens geven de dubbele openslaande deuren toegang tot de verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden met achterom en ruime berging.
Verder vind je op de begane grond de technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en een ruime slaapkamer/werkkamer voorzien van een vaste kastenwand. Ook de begane grond is voorzien van keramische houtlook tegels en strak gestucte wanden.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, is fraaie aangelegd met mooie tegels en daardoor onderhoudsvriendelijk. De tuin is tevens voorzien van een achterom en een ruime berging. Kortom, een heerlijke plek.

2e verdieping:
De royale 2e verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een keurige badkamer. De master-bedroom is voorzien van een luxe vaste kast. Net als de rest van de woning is de 2e verdieping ook keurig afgewerkt met hier een PVC visgraatvloer en strakke wanden. De badkamer heeft een frisse uitstraling en is voorzien van een douchecabine, wastafel, en wandcloset.

Locatie:
Aan de rand van de nieuwbouwwijk Broekhorn ligt deze fraaie uitgebouwde dijkwoning. De afwisseling van laagbouw, vriendelijke architectuur, de ruim opgezette tuinen en de waterrijke omgeving zorgen voor een mooie dorpse en landelijke sfeer. Daarnaast ligt de woning erg centraal ten opzichte van winkelcentra Middenwaard en Broekerveiling, het station, en de scholen. Allen te bereiken lopend of met de fiets. In het Havenkwartier is een jachthaven aangelegd, waar plek is voor ruim 80 boten. De mogelijkheid dient zich om per boot vanuit Broekhorn, door te varen naar het IJsselmeer en de Noordzee. Wat wil je nog meer?

BIJZONDERHEDEN:
- Unieke zeer luxe afgewerkte dijkwoning;
- Zeer licht door de vele ramen;
- Prachtige locatie;
- 3 ruime slaapkamers en een aparte werkkamer/slaapkamer op de begane grond;
- Energiezuinig, Energielabel A.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusVerkocht
  • Koopprijs€ 495.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Type woningDijkwoning
  • Bouwjaar2017
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater

Indeling

  • Woonoppervlakte149 m2
  • Perceeloppervlakte128 m2
  • Inhoud500 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas HRE
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte42 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op