Verkocht onder voorbehoud
Hoofdfoto
Foto 2
Foto
Foto 4
Foto 6
Verkocht onder voorbehoud

Opaal 44 1703 CC, Heerhugowaard

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit ***

Op een rustige plek in de Edelstenenwijk staat deze zeer grote eengezinswoning met maar liefst 130m2 woonoppervlakte en 4 slaapkamers. Een perfecte woning voor gezinnen of starters. Door de grote raampartijen is het heerlijk licht in de woning en in de tuin op het oosten is het goed toeven doordat de zon er al vanaf de ochtend alle ruimte heeft.

De Edelstenenwijk ligt op steenworp afstand van het centrum van Heerhugowaard met winkelcentrum Middenwaard, het theater, de bioscoop en allerlei goede horecagelegenheden. Ook basis- en voortgezet onderwijs bevindt zich op loopafstand. Forenzen bereiken in 30 minuten Amsterdam en Alkmaar is in slechts 10 minuten bereikbaar. Het NS station van de stad is in 5 minuten per fiets bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de ruime entree met de meterkast, toegang tot de grote inpandige berging met vliering, de trapkast en het toilet. Het toilet is zo goed als klaar maar dient nog afgewerkt te worden met een fonteintje, vloertegels en kitwerk. Vervolgens kom je in de grote woonkamer welke is afgewerkt met een massief houten vloer en gesausde wanden. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met allerlei inbouwapparatuur. Zodra de ontbrekende plint er weer op zit is de keuken weer als vanouds.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers gerealiseerd. Alle kamers hebben rechte gevels waardoor je de ruimte optimaal kan benutten. Aan de overloop grenst een ruime kast welke perfect geschikt is voor linnengoed of handdoeken. De moderne en lichte badkamer maakt deze etage compleet. Hier zijn een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
De zolderetage is per vaste trap bereikbaar en door het grote dakkapel is hier een fantastische slaapkamer ontstaan met een grote kast. Tevens hangt de CV ketel (2013) op deze etage.

Tuin:
De achtertuin is op het oosten georiënteerd en biedt ruimte aan groen en terras. De zon heeft alle ruimte om in de tuin te schijnen. Een schutting ontbreekt hier nog aan 1 zijde echter in overleg met de buren die hier ook net zijn komen wonen kan dat vast ingevuld worden.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime woning met 4 slaapkamers;
- Lichte en moderne badkamer;
- Grote berging met vliering;
- Aanvaarding kan snel.

Tijdens een bezichtiging vertellen we je graag meer!

Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 325.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1977
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte130 m2
  • Perceeloppervlakte122 m2
  • Inhoud459 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2013
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte50 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen