Rudbeckialaan 7 1702 LH, Heerhugowaard

Goed ingedeelde, verrassend ruime en prachtig gelegen 4-kamer drive-in woning. Deze woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke bomenwijk met alle voorzieningen op korte afstand. Op de begane grond voorzien van een royale slaapkamer, een inpandige garage en grote berging. Vanuit de woonkamer op de 1e verdieping uitkijkend op groen. In totaal drie verdiepingen met een keurige badkamer en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Naast een heerlijk balkon heeft deze woning twee kunststof dakkapellen die het wooncomfort verhogen.

INDELING:
Begane grond:
Middels de entree bereik je de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de slaapkamer, de garage, de berging en de meterkast. In deze berging bevindt zich de geiser en unit voor heteluchtverwarming.

1e verdieping:
Hier tref je de keurig afgewerkte woonkamer, de eetkamer met aansluitend de moderne keuken uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Deze verdieping is voorzien van een fraaie vloer met daarnaast in de woonkamer een oergezellige houtkachel (ter overname), naast sfeer geeft deze kachel ook nog een behaaglijke warmte af. Verder vind je hier nog een overloop met aansluitend de strakke badkamer die geheel op de wensen van deze tijd is afgestemd. Met een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel. Via de woonkamer is het balkon te bereiken. Hier is het al snel heerlijk toeven.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar nog eens 2 kamers zijn gecreëerd. Beiden voorzien van een kunststof dakkapel. Tevens heeft de 2e verdieping veel bergruimte onder het schuine gedeelte.

LIGGING
In de meest groene wijk van Heerhugowaard, de Bomenwijk, ligt deze leuke drive-in woning aan een autoluw hofje. De wijk is ruim en speels opgezet en tussen het vele groen bevindt zich een leuk speeltuintje. Het winkelcentrum 'Middenwaard', twee scholen voor voortgezet onderwijs, verschillende basisscholen en het groene 'Waarderhout' bevinden zich op korte afstand van de woning. Verder is het treinstation op fietsafstand en zijn de uitvalswegen naar o.a. Alkmaar, Purmerend, Amsterdam en naar de kust gemakkelijk te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Drive-in woning;
- Zeer licht door de vele ramen;
- Rustig gelegen in groene omgeving;
- 3 ruime slaapkamers waarvan een op de begane grond;
- Moderne keuken en badkamer;
- Tuin en balkon aan de voorzijde;
- Inpandige garage;
- Een stuk tuin aan de voorzijde van de woning wordt gehuurd van de gemeente (kosten thans circa € 25,- per jaar);
- Twee kunststof dakkapellen;
- Energielabel C.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!