Verkocht
Hoofdfoto
Foto 2
Foto 3
Foto 6
Foto 5
Verkocht

Valkkooglaan 13 1705 AM, Heerhugowaard

€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een rustige straat, op korte afstand van alle voorzieningen in Heerhugowaard, staat deze ruime eengezinswoning welke door de huidige eigenaren de laatste jaren op allerlei fronten vernieuwd is. Zo is de keuken vervangen, is er een nieuwe badkamer geplaatst, zijn er nieuwe vloeren gelegd, is er gestukt en is het toilet vervangen. We hebben het hier dus over een instapklare woning! De woning ligt op korte afstand van (basis) scholen, winkelcentrum Middenwaard, bioscoop, theater en het NS station waardoor je binnen Heerhugowaard eigenlijk alles met de fiets kan bereiken. Alkmaar is met de auto in 10 minuten bereikbaar en Amsterdam in 30 autominuten.

INDELING:
Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met daarin het vernieuwde toilet, de meterkast en de trap naar de eerste etage. Vervolgens kom je in de ruime en heerlijk lichte woonkamer met een tuingerichte zitkamer voorzien van stucwerk wanden en een nieuwe laminaatvloer. De luxe keuken is straatgericht en uitgerust met allerlei inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage is in het verleden een dakopbouw geplaatst waardoor deze etage ontzettend groot is geworden. Er bevinden zich 3 slaapkamers op deze verdieping allen met rechte gevels waardoor alle ruimte optimaal is in te delen. De grote slaapkamer beschikt over een opbergkast en inloopkast. De nieuwe (2019) badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel. Tot slot grenst aan de overloop een kast met de opstelling van de wasautomaat en de CV ketel welke ook recent vervangen is (2019).

Tuin:
Achter de woning ligt de grote achtertuin met borders en bestrating. De zon schijnt hier al in de ochtend en verlaat de tuin pas later op de avond. Perfect dus voor de zonaanbidders. Achter in de tuin tref je de berging aan voor de opslag van fietsen en tuinspullen.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare woning;
- Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte;
- Nieuwe vloeren en stucwerk wanden en plafond in de woonkamer;
- Aanvaarding in overleg;

Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusVerkocht
  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1994
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte107 m2
  • Perceeloppervlakte151 m2
  • Inhoud357 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte58 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen