Te koop
Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Foto 3
Foto 5
Beschikbaar

van Wijngaardenstraat 10 1701 CD, Heerhugowaard

€ 400.000,- k.k.

Omschrijving

WAT EEN RUIMTE! Deze erkerwoning beschikt namelijk over een functionele bijkeuken, kantoorruimte (voormalige garage), aangebouwde woonkamer en een flinke dakkapel op de tweede verdieping. Alle uitbreidingsmogelijkheden zijn hier dus benut en dat voel je! Daarnaast beschikt de woning over de gehele begane grond over vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. Om het plaatje compleet te maken heeft de woning een perfecte ligging; nabij alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. We vertellen je graag meer tijdens een vrijblijvende bezichtiging; neem je contact met ons op voor een afspraak?

INDELING
Begane grond:
Zij-entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toiletruimte. Zeer ruime woonkamer voorzien van plavuizen met vloerverwarming en knusse erker aan de voorzijde. Uitgebouwde keuken (massief eiken) in hoekopstelling voorzien van lichtkoepel, keukenraam en inbouwapparatuur. Praktische aangebouwde bijkeuken voorzien van plavuizenvloer, vaste kastenwand en wasmachineaansluiting. Via de bijkeuken bereik je de kantoorruimte (voormalige garage) voorzien van vloerverwarming, elektra, watervoorziening en vlizo trap naar bergzolder.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een balkon aan de straatzijde van de woning. 2 slaapkamers zijn tevens voorzien van vaste kasten. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping:
Voorzolder met bergruimte en een royale 4e slaapkamer voorzien van dakkapel en wastafelmeubel. C.V.-opstelling in vaste kast.

BIJZONDERHEDEN:
- Schilderwerk buitenzijde 2021;
- De voormalige garage (kantoorruimte) is voorzien van vloerverwarming, elektra, water en bergvliering;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming en houtkachel;
- Maandelijkse gas en elektra kosten bedragen circa 130 euro;
- Dakkapel van 4 meter breed aan de achterzijde op de 2e verdieping;
- Keuken en bijkeuken in uitbouw gerealiseerd;
- Fijne ligging nabij dagelijkse voorzieningen op loopafstand en veel groen;
- Oplevering in overleg.

Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusTe koop
  • Koopprijs€ 400.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde twee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1967
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte145 m2
  • Perceeloppervlakte194 m2
  • Inhoud526 m3
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
  • C.V.-KetelFerroli Blue sense
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte54 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordoost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen, Garage mogelijk
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen