Zuiderlicht 103 1705 TS, Heerhugowaard

Ruim en energiezuinig wonen met vrij uitzicht over het water!

Aan de rustige en waterrijke Zuiderlicht in Heerhugowaard staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning biedt maar liefst 134 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over vier ruime slaapkamers. Dankzij energielabel A, volledige isolatie en 10 zonnepanelen is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met veel ruimte, een rustige ligging én prachtig uitzicht? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging met ons in. Wij vertellen je graag meer!

INDELING
Begane grond
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer met een plavuizen vloer en strakke wandafwerking. Door de grote raampartijen, openslaande deuren, zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er volop lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met modern kookeiland en is uitgerust met verschillend inbouwapparatuur; combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, 5- pits gastoestel, veel werkruimte en een directe verbinding met de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, airconditioning (zowel koelen als verwarmen) en wordt verwarmd via heteluchtverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De gehele verdieping is netjes afgewerkt en goed onderhouden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over airconditioning.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is volledig benut met twee ruime slaapkamers en een praktische overloop met was- en stookruimte. Dankzij de rechte gevels aan de voorzijde en goede indeling zijn ook deze kamers volwaardig in gebruik. Beide kamers beschikken over airconditioning.

Buitenruimte en garage
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt toegang tot de vrijstaande garage, voorzien van elektra en water. Naast de garage kun je gemakkelijk parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning voldoende parkeermogelijkheid. De achtertuin is bereikbaar via zowel de voor- als achterzijde.

Locatie
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht over het water. In de directe omgeving vind je scholen, speelgelegenheden, winkelcentra en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam zijn snel te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
-Energielabel A;
-Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (2008);
-Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming;
-4 ruime slaapkamers;
-Vrijstaande garage met water en elektra;
-Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat;
-Vrij uitzicht over het water.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!