Onder bod
Hoofdfoto
Foto 4
Foto 2
Foto
Foto 3
Onder bod

Zuiderlicht 87 1705 TS, Heerhugowaard

€ 525.000,- k.k.

Omschrijving

Wij mogen weer een hele gave woning verkopen in De Stad van De Zon in Heerhugowaard! De woning heeft een ruime watergerichte woonkamer, ruim eetgedeelte met open keuken en een aangebouwde serre / tuinkamer. Alle wanden zijn netjes afgewerkt en de vloer is gelegd met een fraaie natuurstenen vloer. Op de verdiepingen vinden we 4 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en ligt op korte afstand van verschillende voorzieningen. Kortom deze woning moet je gewoon even zien! Plan jij snel een bezichtiging met ons in?

INDELING:
Begane grond:
Middels het mooie pad aan de voorzijde bereik je de entree welke je toegang geeft tot de ruime hal met de meterkast, toiletruimte, garderobekast en trapopgang naar de 1e verdieping met onder de trap bergruimte (in de woonkamer), bereikbaar vanuit de woonkamer.

De woonkamer is straatgericht met een prachtig uitzicht over het meer van Luna.
In de ruime woonkamer tref je onder de trap wat extra bergruimte, een fraaie gashaard en dubbele deuren welke toegang geven tot de voortuin.

Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte met de open keuken. Middels het eetgedeelte heb je via de dubbele deuren toegang tot de fraaie, aangebouwde serre.
De ruime keuken is voorzien van veel bergruimte en een schiereiland voorzien van alle apparatuur. O.a. een vaatwasser, 5 pits gascomfort en een kokend water kraan. De Amerikaanse koel- vriescombinatie is mooi weggewerkt in de muur naar de hal.

Vanuit het eetgedeelte bereik je de serre. Een prachtige ruimte, eventueel te verwarmen met de houtkachel, welke is voorzien van een zitgedeelte en extra bergruimte. De serre is tevens te bereiken vanaf het pad aan de voorzijde. De gehele serre kan open worden gezet door middel van de glazen schuifwanden.
Wat er mooi gedaan is, is dat de vloer van de begane grond vergelijkbaar is met die in de serre en de tegels in de tuin. Dit geeft een mooi ruimtelijk gevoel.

De tuin is verzorgd voorzien van meerdere zon- en schaduwplekken. De ligging is noord wat zorgt voor een zonnetje van ’s morgens vroeg tot einde van de dag. Maar dan wel aan het einde van de tuin. Verder is er in de tuin een berging en achterom aanwezig. En parkeren doen we op eigen terrein.

1e Verdieping:
Middels de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de zeer verzorgde badkamer met douchehoek, dubbele wastafel, wandcloset en ligbad.
Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met o.a. een laminaatvloer die doorloopt in alle kamers.
De ouderslaapkamer is zeer royaal, heeft een Frans balkon en een prachtig uitzicht over het water.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereiken we de royale 2e verdieping met stookruimte, wasruimte en ruime 4e slaapkamer. In het stookgedeelte vinden we de C.V. en heteluchtverwarming. Het was gedeelte heeft tevens een extra groot dakraam.
De 4e slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde en heeft tevens dat fantastische uitzicht over het water.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime woonkamer en keuken;
- Prachtige aangebouwde serre / tuinkamer;
- 4 slaapkamers;
- Volledig geïsoleerd;
- Voorzieningen om de hoek;
- Energiezuinig (A+) mede door de zonnepanelen.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusOnder bod
  • Koopprijs€ 525.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar2008
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte158 m2
  • Perceeloppervlakte248 m2
  • Inhoud574 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA+
  • VerwarmingCV ketel, Hete lucht verwarming
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte116 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen