Dokter Poolstraat 70 1718 PC, Hoogwoud

Wat een plaatje! In een rustige en nette woonwijk in Hoogwoud staat verscholen deze prachtige hoekwoning. Het is hier alleen nog maar een kwestie van je spullen verhuizen. De uitgebouwde hoekwoning beschikt over 3 slaapkamers, een moderne keuken, fijne achtertuin en niet te vergeten een gunstig energielabel B.
Kortom; wanneer heb je tijd voor een vrijblijvende bezichtiging? We leiden je graag persoonlijk rond!

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De ruime woonkamer is super strak en netjes afgewerkt met strakke wanden en een plavuizen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De keuken aan de voorzijde van de woning beschikt over een 5- pits gastoestel, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer. Door de vele ramen is het hier ook heerlijk licht. Lang tafelen is hier zeker geen straf. En nog een pluspunt, er is geen verkeer aan de voorzijde van je woning. Je zit dus ook nog eens heerlijk rustig!

Tuin:
Middels de achterdeur of de schuifpui aan de zijkant van de woning kom je terecht in een heerlijke zonnige achtertuin. Vanaf 's ochtends vroeg tot laat in de middag kun je hier heerlijk vertoeven in de zon. Is het te warm? Geen probleem, dan kun je heerlijk relaxen onder de overkapping. De tuin is te bereiken via een achterom en beschikt over een vrijstaande houten berging, een tuinschuur en twee stroompunten op het terras.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap kom je op de overloop welke je toegang geeft tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van ruim formaat en hebben een speelse vorm. Door de grote dakramen heb je hier ook prettig lichtinval. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De nette en neutrale badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met CV ketel en witgoedaansluitingen. Tevens heb je hier toegang tot de 3e slaapkamer. Wederom een nette kamer met veel daglicht.

LIGGING
Hoogwoud beschikt over diverse winkels zoals de Spar en de Aldi, en een ambachtelijke slager. Basisscholen zijn op loopafstand te bereiken. Voor sportactiviteiten kun je terecht bij het sportcomplex De Weyver, met o.a. een tennis,- handbal, hockey en voetbalvereniging. De uitvalsweg A7 richting Leeuwarden en Amsterdam is te bereiken binnen 5 auto minuten. Middels de N241 bereik je Heerhugowaard en Alkmaar.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B;
- Vloerverwarming begane grond;
- Instapklaar;
- Goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning;
- Op loopafstand van supermarkt, basisschool en horecagelegenheden;
- Rustige woonwijk;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering kan snel.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!