Verkocht onder voorbehoud
Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Verkocht onder voorbehoud

Gerard den Brabanderhof 11 1628 WB, Hoorn

€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit ***

Aan een rustige straat in de Kersenboogerd staat deze goed onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Een perfecte woning voor gezinnen. Kinderen kunnen hier nog buiten spelen op straat of in één van de speeltuintjes in de omgeving. Op een steenworp afstand van de woning tref je basisonderwijs, supermarkten, een NS station, sportverenigingen en ontsluitingswegen aan. Door deze strategische ligging is Amsterdam in 30 minuten bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, toilet en garderobe ruimte. Vervolgens kom je in de heerlijk lichte woonkamer afgewerkt met een eiken vloer en stucwerk wanden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en deze is uitgerust met allerlei inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een 90cm breed fornuis. Door de dubbele deuren in de achtergevel is de achtertuin het verlengstuk van de woonkamer geworden. De zon schijnt hier bijna de gehele dag op het terras door de ligging op het zuidwesten. In de overkapping kan een schaduwplekje gezocht worden en hier is het in de avonduren nog lang goed vertoeven. Een groot elektrische zonnescherm biedt verkoeling in de warme dagen. De berging in de achtertuin is ruim genoeg voor de fietsen en tuingereedschap. Er zijn recent nieuwe schuttingen geplaatst.

1e etage: Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers allen fris afgewerkt en de badkamer maakt deze etage compleet. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2e etage: Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze is verdeeld in een voorzolder met de opstelling van de verwarmingsunit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vervolgens kom je in de vierde slaapkamer met dakkapel en dakraam. De knieschotten zijn mooi afgewerkt, deels met lades om allerlei spullen te bewaren. In de slaapkamer tref je verder vaste kasten en een wastafel aan.

De woning is gebouwd volgens het houtskeletbouw principe. Dit staat voor een uitstekend isolatiepakket, heteluchtverwarming en tripleglas. Hierdoor zijn de stookkosten minimaal.

BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden woning
- Uitstekend geïsoleerd
- Zonnige achtertuin
- 4 Slaapkamers
- In nagenoeg alle vertrekken Philips Hue verlichting
- Aanvaarding in overleg.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1996
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte97 m2
  • Perceeloppervlakte131 m2
  • Inhoud328 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingHete lucht verwarming
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte50 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn

Telefonisch beschikbaar tot
Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen