Mari Andriessenhof 60 1628 ZN, Hoorn

Aan één van de meest geliefde straten in de Kersenboogerd Zuid staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Met vier slaapkamers, een zonnige voor- en achtertuin, zonnepanelen, energielabel A en een sfeervolle veranda is dit een woning waar je zó in kunt trekken.
De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met uitsluitend bestemmingsverkeer en een fraai aangelegde groenstrook met bloesembomen en speelmogelijkheden. Hier kunnen kinderen nog heerlijk buiten spelen. Parkeren kan eenvoudig voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportvelden en het IJsselmeer liggen op korte afstand.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met een goede busverbinding naar het centrum van Hoorn, het NS-station op slechts 7 fietsminuten en de A7 op circa 10 autominuten ben je snel onderweg.

Indeling:
Begane grond
Via de entree met meterkast kom je in de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met een prettige lichtinval en fraai uitzicht op de wijk. De moderne keuken in rechte opstelling vormt een mooie verbinding tussen de eet- en woonkamer en is compleet uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, lift-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.
De tuingerichte woonkamer is extra ruim doordat de huidige eigenaren de indeling hebben geoptimaliseerd ten opzichte van vergelijkbare woningen. De begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en afgewerkte wanden. In de hal bevindt zich een ruim en modern toilet met zwevend closet en fontein.

Eerste verdieping
Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee met rechte wanden voor optimaal ruimtegebruik. De lichte badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij de praktische indeling met knieschotten en een grote wandkast is er volop bergruimte. Daarnaast is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en de CV-installatie. Het grote draai-kiep dakraam zorgt voor ventilatie en veel daglicht.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op de zon en biedt de hele dag zon en schaduw. De sfeervolle veranda compleet met ultra heat verwarming maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te genieten. Daarnaast is er een ruime berging en een praktische achterom.

Bijzonderheden
- 9 zonnepanelen
- 4 slaapkamers (inclusief zolder)
- Hoogwaardige veranda direct aan de achtergevel woning
- Rustige, kindvriendelijke ligging
- Instapklaar
- Aanvaarding in overleg

Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.