Verkocht onder voorbehoud
Hoofdfoto
Foto 2
Foto
Foto 3
Foto 4
Verkocht onder voorbehoud

Renoirhof 41 1628 XC, Hoorn

€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de Kersenboogerd, een kindvriendelijke omgeving, nabij scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen mogen wij deze hele leuke eengezinswoning verkopen. De keuken, het toilet, badkamer en verwarmingssysteem zijn heel recent. Kortom geen grote uitgaven op kort termijn. De woonkamer heeft een prachtige aangebouwde serre en zorgt voor een zee aan ruimte beneden, boven hebben we 4 prima slaapkamers. Kortom een hele, maar dan ook hele leuke, instapklare woning die je echt eens moet komen bekijken!

INDELING:
Begane grond: Middels de entree bereik je de hal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot het woongedeelte.
Aan de voorzijde treffen we de halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van alle wenselijk luxe. De lichte kleurstelling en robuuste blad geven hem een stoere uitstraling.

Aan de achterzijde is de woonkamer met het eetgedeelte gesitueerd. In de woonkamer hebben we een berging onder de trap en geven de dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin.
Net als de gehele woning is het woongedeelte keurig afgewerkt, zijn de wanden en plafond strak en ligt er op de vloer een fraaie laminaatvloer.

De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. De berging is van hout, de tuin heeft een achterom maar vooral heel gaaf. De prachtige serre. De aangebouwde serre is echt een toevoeging aan de woonkamer. Hij is afsluitbaar voor in de winter en heeft een zonnescherm voor de zomer. Al bij een klein zonnetje kun je heerlijk in de serre zitten. De kinderen spelen er in de winter ook graag. Dan is de temperatuur daar heerlijk en zitten ze lekker apart.

1e Verdieping: Middels de overloop heb je toegang tot 3 keurige slaapkamers. Ook de verdieping is netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en de wanden zijn voorzien van schilderwerk of behang.

De keurig badkamer in moderne kleurstelling is voorzien van een wandcloset, inloopdouche en wastafel. Het raam is voorzien van een ventilatierooster en zorgt voor veel licht in de badkamer.

2e Verdieping: Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping met een royale voorzolder en 4e slaapkamer. Op de voorzolder, met vernieuwd dakraam, treffen we de verwarmingsinstallatie (Brink hete lucht verwarming uit 2021 en Intergas cv ketel uit 2014, beide eigendom) en de wasmachineaansluiting. De 4e slaapkamer heeft een mooi formaat en groot, vernieuwd dakraam. Een prachtige kamer voor de oudste, maar werkkamer of opslag kan natuurlijk ook.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklare woning;
- Zeer licht door de grote ramen;
- Prima kavel;
- 4 slaapkamers en een prachtige serre;
- Kindvriendelijke omgeving.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 350.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1998
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte98 m2
  • Perceeloppervlakte138 m2
  • Inhoud342 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingHete lucht verwarming
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte61 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn

Telefonisch beschikbaar tot
Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen