Rietzanger 31 1628 CM, Hoorn

Ben jij handig én opzoek naar een fijne woning op een mooie stek? Lees dan verder! Deze leuk gelegen woning heeft namelijk nog wat liefde nodig, maar dan kun je er werkelijk waar een droomhuis van maken. De woning is gelegen aan een rustige straat in de Kersenboogerd met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Winkelcentrum De Kersenboogerd en het NS-station bevinden zich namelijk op slechts 4 minuten fietsafstand en het centrum van Hoorn bereik je in nog geen kwartier fietsen. De woning is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, afgesloten keuken, 3 slaapkamers en een fijne tuin op het zonnige zuidwesten. Kom je langs voor een vrijblijvende bezichtiging om de kansen van deze woning in het echt te kunnen zien? Neem snel contact met ons op, dan maken we een afspraak!

INDELING:
Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. Doorzon woonkamer voorzien van een massief houten vloer en een schuifpui naar de tuin. Via de woonkamer is er toegang naar de keuken en de tussenhal met trapopgang en toilet met hangcloset met douchefunctie en fontein. De afgesloten keuken is voorzien van een plavuizen vloer, de wasmachine aansluiting, een praktische trapkast en een eenvoudig keukenblok voorzien van een combi-oven en een keramische kookplaat. Via de keuken bereik je de bijkeuken. Deze ruimte is nog voorzien van enkel glas. De bijkeuken is voorzien van een loopdeur naar de tuin. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en voorzien van een berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Origineel zijn deze woning gebouwd met 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Je hebt hier dan ook de mogelijkheid om hier weer 3 slaapkamers van te maken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Deze verdieping is nu ingericht als 1 open ruimte met de heteluchtinstallatie (2009) en cv-ketel (2009). De ruimte is groot genoeg voor het realiseren van een afgesloten slaapkamer en een voorzolder.

BIJZONDERHEDEN:
- Tuin op het zonnige zuidwesten;
- Alle dagelijkse voorzieningen op loop-/fietsafstand;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Verwarming middels hete lucht verwarming;
- Gelegen op ca. een half uur van Amsterdam;
- Aanvaarding kan snel.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.