Verkocht
Hoofdfoto
Foto 2
Foto 5
Foto 3
Foto
Verkocht

van Dedemstraat 4 1624 NN, Hoorn

€ 385.000,- k.k.

Omschrijving

Droom jij van vrijstaand wonen op loopafstand van het centrum? Dan is dit misschien wel jouw droomwoning! Deze oude dienstwoning van het voormalig slachthuis wat naast de woning lag is gebouwd omstreeks 1933 en dat zie je aan de karakteristieke eigenschappen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, half open keuken, praktische bijkeuken, 2 slaapkamers en de badkamer op de verdieping en achtertuin van ca. 18 meter diep. De Albert Heijn en het NS-station liggen op steenworpafstand en alle overige dagelijkse voorzieningen tref je op slechts 10 minuten loopafstand in de gezellige binnenstad van Hoorn. Dat kinkt als dé perfecte woning toch?

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is recentelijk gemoderniseerd en voorzien van een keurige laminaatvloer. Door zowel de erker aan de voorzijde als de grote raampartij aan de achterzijde is dit een fijne lichte ruimte. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van een oven, keramische kookplaat, boiler en een koel- vriescombinatie. De aangebouwde bijkeuken is voorzien van een vaste kast met de wasmachine- drogeropstelling en een kunststof schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 riante slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Deze verdieping is te laag om mee te tellen in de woonruimte, maar absoluut een fijne extra. Het is ingedeeld in twee ruimtes en een bergruimte. De ruimte aan de achterzijde is voorzien van de cv-opstelling.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noorden. Ondanks deze ligging geniet je hier in de zomermaanden de hele dag van de zon, door de diepte van de tuin, maar er zal ook altijd een schaduwplekje te vinden zijn. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging, deze is voorzien van elektra. Aan de rechterzijde van de woning kun je de achtertuin via achterom bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristieke vrijstaande woning op loopafstand van de Hoornse binnenstad;
- Tuin van ca. 18 meter diep;
- Gevels en vloer na geïsoleerd;
- Grotendeels dubbel glas, 2 raampjes op de tweede verdieping van enkel glas;
- Deels kunststof kozijnen;
- Oplevering in overleg.

Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusVerkocht
  • Koopprijs€ 385.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1933
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan drukke weg

Indeling

  • Woonoppervlakte93 m2
  • Perceeloppervlakte229 m2
  • Inhoud400 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseE
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2019
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieMuurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte129 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenParkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakMansardedak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen