Te koop
Hoofdfoto
Foto
Foto 3
Foto 2
Foto 4
Beschikbaar

Vooreiland 10 1671 HN, Medemblik

€ 650.000,- k.k.

Omschrijving

*** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 650.000,- K.K ***

Een huis verkopen is bijzonder. Maar een Rijks Monumentaal pand uit de Gouden Eeuw met een zeer rijke geschiedenis, aan de Pekelharinghaven verkopen is pas bijzonder.
Aan het Vooreiland staan 3 woningen die tussen 1637 en 1642 door Hendrik Gietermaker zijn gebouwd. Nummer 11 en 12 zijn in eigendom van de Vereniging Hendrick de Keyzer, alleen nummer 10 is in particulier bezit. En deze unieke woning op een van de mooiste plekken in Medemblik komt nu beschikbaar.

Een voormalig pakhuis, opgetrokken in renaissancestijl met 17e -eeuwse trapgevel die volledig is gerestaureerd met behoud van zijn unieke details. Grotendeels geïsoleerd, wat zich binnen de mogelijkheden bevond. Luxe naar het comfort van vandaag met o.a. vloerverwarming, een handgemaakte keuken en twee badkamers. Mooi detail is het eikenhout dat bij de renovatie is gebruikt voor o.a. het maken van de trappen, is ook gebruikt voor de deuren van de vaste kasten en keukenfronten. Om een goede indruk te krijgen kun je de tekst hieronder lezen, de foto’s bekijken, onze film zien maar nog beter is een afspraak maken om de woning te komen ervaren. Wij leiden je graag rond.

INDELING:
Begane grond:
De entree, met originele pakhuisdeuren geeft toegang tot de hal, een praktische ruimte met de meterkast en garderobe.
De hal en het eetgedeelte zijn gescheiden door een fraaie stalen pui met glas en schuifdeur. Op de gehele begane grond ligt een donkere stenen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stuc en behang. Verder bevindt zich op de begane grond het eetgedeelte met aan de voorzijde de eetkamer en aan de achterzijde het kookgedeelte.
In het grote eetgedeelte heb je 2 vaste kasten en voldoende ruimte om met een grote groep mensen heerlijk de dineren.

Het keukengedeelte tref je aan de achterzijde.
Een prachtige handgemaakt keuken in rechte opstelling afgewerkt met eikenhouten fronten en een natuurstenen blad. Qua apparatuur is er een groot Boretti fornuis, een vaatwasser en afzuigkap aanwezig. De Amerikaanse koelkast is vrijstaand. De fraaie Vola inbouwkranen die je ziet in de keuken komen ook terug in de badkamers en maken het een geheel.
Ook is er een eiland geplaatst met extra bergruimte en een bar. In de keuken hebben we tevens een vaste kast en geeft de keuken toegang tot de wasruimte met 1e badkamer.
In de aanbouw hangt de c.v. opstelling, staat de wasmachine en droger en is het toilet met wastafel en inloopdouche gesitueerd.

De binnenstads tuin bereik je middels de dubbele deuren in de keuken, is deels grotendeels betegeld en voorzien van een berging en houthok.

1e Verdieping:
Middels de handgemaakte eiken trap bereik je de woonverdieping met aan de voorzijde de woonkamer met heerlijke houtkachel en prachtig zicht op de haven. Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer annex kantoor gesitueerd. Afsluitbaar d.m.v. en-suite deuren. Ook hier zijn vaste kasten gemaakt. Het stucwerk op de wanden, de fraaie massief eiken vloer en het plafond met houten balken maken het geheel af.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar mee ouderslaapkamer met prachtige badkamer is gesitueerd. De slaapkamer met 2 vaste kasten heeft een mooie hoogte met in het zicht alle spanten, schorren en dakhout. Van buitenaf is het dak geïsoleerd met behoud van de originele dakpannen.
De badkamer is recent vernieuwd met een luxe, moderne uitstraling. Er is een grote inloopdouche, dubbele wastafel, vrijstaand bad en natuurlijk een 2e toilet aanwezig. Ook deze ruimte wordt doormiddel van vloerverwarming verwarmd.

Medemblik
De ligging, aan de prachtige Pekelharinghaven, aan het IJsselmeer, middenin deze authentieke gezellige stad met zijn restaurants, terrassen en winkels binnen 100 meter. Amsterdam is binnen 45 minuten en Hoorn binnen 15 minuten te bereiken. Maar nog mooier is om het te zeilen. Binnen enkele minuten vaar je vanuit de haven het IJsselmeer op.

BIJZONDERHEDEN:
- 17e eeuwse trapgevel;
- Roede ramen;
- Gevels gebouwd op de vlucht;
- Grotendeels geïsoleerd;
- Fraaie houtkachel;
- Gelegen aan de Pekelharinghaven;
- Meteen ook willen zeilen, zeiljacht ter overname, vraag naar de mogelijkheden.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusTe koop
  • Koopprijs€ 650.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningGrachtenpand
  • Type woningGeschakelde woning
  • Bouwjaar1637
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Indeling

  • Woonoppervlakte151 m2
  • Perceeloppervlakte107 m2
  • Inhoud551 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers2

Energie

  • VerwarmingCV ketel, Houtkachel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2018
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte37 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van 't Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 17:30
Zaterdag: 13:00
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen