Aan de Burgemeester Zijpstraat 4 in Midwoud staat deze luxe keurige, vrijstaande woning met een verrassend royale indeling, een grote achtertuin op het westen en volop mogelijkheden om direct te genieten van luxe en duurzaamheid. Deze jonge woning is gebouwd in 2021 en voldoet volledig aan de modernste woonwensen.
De woning is altijd uitstekend onderhouden en volledig klaar voor de toekomst. Dankzij de moderne lucht-warmtepomp, boiler en maar liefst 20 zonnepanelen is het huis volledig gasloos en voorzien van een Energielabel A+++. Met de ruime opzet, de praktische indeling met een slaapkamer en badkamer ensuite op de begane grond, en het comfort van vloerverwarming en een gezellige houtkachel, is dit een huis waar je voor langere tijd met veel plezier kunt wonen.
De ligging is prettig en rustig in het gemoedelijke en actieve dorp Midwoud, met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand.
INDELING
Begane grond
Ruime entree, een fraaie hal ( voorzien van een PVC-vloer) , een keurig modern toilet en toegang tot de meterkast (voorzien van 15 groepen en 3 fase), toegang tot het slaapgedeelte en het woongedeelte.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale slaapkamer op de begane grond, welke beschikt over een handige vaste kast en een badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een raam voor natuurlijke ventilatie en een designradiator.
De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een stijlvolle PVC-vloer, een strak spanplafond en een gezellige houtkachel voor extra sfeer en warmte. Dankzij de grote raampartijen is het een heerlijk lichte leefruimte met een prachtig en direct zicht op de achtertuin.
De luxe open keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, stoomoven en een Quooker. Het geheel is chic afgewerkt met een duurzaam en fraai composiet werkblad.
Daarnaast tref je op deze verdieping de bijkeuken aan met een vaste kast, extra wastafel en de opstelling voor de wasmachine en droger. Ook is er een ruime inpandige berging aanwezig ter grootte van een garage.
1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de 2e badkamer. De 3e slaapkamer is tevens de technische ruimte. In de technische ruimte bevinden zich de opstelling van de warmtepomp, boiler, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Dit kan vrij makkelijk worden weggewerkt.
De slaapkamers hebben een goed formaat, zijn strak afgewerkt met linoleum zeil en beschikken over vloerverwarming, een vaste kast en twee dakramen die voorzien zijn van zonwering. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor een gezin, hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek.
De tweede badkamer is eveneens ruim opgezet, volledig uitgevoerd in neutrale kleuren en praktisch ingericht met een comfortabel ligbad voorzien van whirlpool, inloopdouche, toilet, wastafel, een designradiator en een dakraam.
Buitenruimte
De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en ideaal gesitueerd op het zonnige westen. De achtertuin ligt direct aan het water, waardoor je hier geniet van veel privacy, rust en een prachtig vrij uitzicht. De absolute blikvanger is de royale veranda, welke compleet is uitgerust met een screen en diverse stroom- en lichtpunten. In de avonduren wordt het geheel sfeervol verlicht door de ingebouwde spotjes in de dakgoten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein.
Ligging
De woning ligt in een fijne en rustige straat in het aantrekkelijke dorp Midwoud (gemeente Medemblik). Midwoud heeft een prettig, kindvriendelijk karakter en beschikt over goede eigen voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en een buitenzwembad. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een winkelcentrum in de nabije omgeving. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van de Rijksweg A7, waardoor grotere steden zoals Hoorn en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn.
BIJZONDERHEDEN
- Werkelijk keurige en luxe vrijstaande woning (Bouwjaar 2021)
- Extreem duurzaam met een Energielabel A+++
- Volledig gasloos, voorzien van lucht-warmtepomp, boiler en 20 zonnepanelen
- Volledig uitgerust met comfortabele vloerverwarming op beide verdiepingen
- Levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer en-suite op de begane grond
- In totaal 3 royale slaapkamers en 2 complete, zeer nette badkamers
- Sfeervolle houtkachel, PVC-vloer en een strak spanplafond in de woonkamer
- Luxe keuken met composiet werkblad, stoomoven en Quooker
- Prachtige tuin op het westen direct aan het water met royale veranda voorzien van screens
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein en een grote inpandige berging
- Hoogwaardige houten kozijnen rondom
Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
