Verkocht
Hoofdfoto
Foto
Foto 6
Foto 2
Foto 3
Verkocht

Klaverweide 71 1688 BC, Nibbixwoud

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in een rustige woonwijk in het geliefde Nibbixwoud staat deze royaal uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage, oprit voor meerdere auto’s, 6 stuks zonnepanelen en keurig aangelegde tuin op het zonnige zuiden. De toiletruimte en badkamer zijn recent vernieuwd en echt een plaatje.
Wil jij deze fraaie, ruime gezinswoning komen bekijken, maak dan gauw een afspraak dan laten wij jou graag de woning zien!

INDELING:
Begane grond:
Middels de entree bereik je de ruime hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping, een prachtig toilet en krijg je toegang tot de woonkamer.
Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd. De erker aan de voorzijde verschaft een zee aan ruimte in de woonkamer en de uitbouw aan de achterkant zorgt voor een riante leefkeuken. De woonkamer is straatgericht en door de vele ramen erg licht. Net als de rest van de begane grond ligt er een mooie houtenvloer en zijn de wanden netjes afgewerkt.

Aan de achterzijde treffen we de leefkeuken.
Door de grote aanbouw heeft de keuken een heerlijk eetgedeelte compleet met dubbele tuindeuren en een ruime keuken in hoekopstelling voorzien van alle wenselijke luxe. De vloer in het eetgedeelte en de keuken is gelegd met natuursteen. Dit zorgt voor een mooie scheiding tussen het eet- en het woongedeelte.
Vanuit de keuken is tevens de garage bereikbaar.

De garage is geïsoleerd en is voorzien van de wasmachineaansluiting. De auto binnen parkeren kan nu niet, je motor en/of fietsen natuurlijk wel. Natuurlijk kun je vanuit de garage naar de tuin. De garage aan de voorzijde is uitgerust met mooie dubbele deuren.

De prachtige tuin is gelegen op het zuiden en bereikbaar middels een vrije doorgang aan de zijkant van de woning. Verder is de tuin fraai aangelegd, verschaft het een hoop privacy, winter en zomer beplanting en een mooi gazonnetje.

1e Verdieping:
Middels de overloop heb je toegang tot drie prima slaapkamers met aan de voorzijde een dakkapel.
De ruime, vernieuwde badkamer is luxe ingericht met een inloopdouche, een 2e toilet met hangend closet en een dubbele wastafelmeubel. Een ruimte waar je echt tot rust kunt komen.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar nog eens een slaapkamer is gecreëerd. Tevens hangt hier de cv-opstelling, omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie box.

Nibbixwoud:
De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Nibbixwoud met o.a. de supermarkt, basisschool, dorpsaccommodatie, sportvelden etc. Nibbixwoud heeft een prima bereikbaarheid met de A7 en de nieuwe N307 op zo’n 5 minuten rijden.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime gezinswoning;
- Zeer licht door de vele ramen;
- Prachtige kavel;
- 4 ruime slaapkamers;
- Geïsoleerde garage;
- Oprijpad voor meerder auto’s;
- Energiezuinig, door o.a. de zonnepanelen. Energielabel A.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusVerkocht
  • Koopprijs€ 450.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1995
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte125 m2
  • Perceeloppervlakte258 m2
  • Inhoud490 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2008
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte81 m2
  • Ligging hoofdtuinZuid
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen