Nuboxstraat 26 1688 WK, Nibbixwoud

In het altijd gezellige Nibbixwoud staat deze fraaie, unieke hoekwoning. Een royale, lichte woning met 4 slaapkamers, ruime doorzon woonkamer, besloten keuken voorzien van alle wenselijke apparatuur, praktische bijkeuken en een keurige tuin met hele fraaie tuinkamer. Kortom een woning die je gezien moet hebben om de mogelijkheden en ruimte te ervaren. Zien we je tijdens één van onze bezichtigingsmomenten?!

INDELING:
Begane grond:
Middels de entree bereik je de hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot het woongedeelte.
De doorzon woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en het extra zijraam! Aan de voorzijde tref je het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte voorzien van dubbele tuindeuren. Mede door de houtkachel is het een sfeervolle, gezellige ruimte.

Vanuit het eetgedeelte heb je toegang tot de besloten keuken. Een royale keuken, handgemaakt en voorzien van alle wenselijke luxe. Denk aan een vaatwasser, kokend water kraan, koelkast en vriezer en een 5 pits gascomfort.

De bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken. Een praktische ruimte met veel bergruimte, eventueel kan hier de wasmachineopstelling komen. Tevens heb je vanuit hier toegang tot de achtertuin.

De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordoosten. Door de lengte en hoekligging heb je in de zomer eigenlijk altijd een zonnetje.
Aan de voorzijde tref je een verzorgde voortuin met een poort naar de achtertuin. Een stukje zijtuin wordt gehuurd en daardoor is de achtertuin prima toegankelijk.
In de achtertuin staat een stenen berging, ideaal voor de fietsen.
Tevens vinden we in de achtertuin een prachtige tuinkamer. Een geïsoleerde ruimte met harmonica deuren. Naar wens in elk jaargetijde open of dicht te zetten en lekker genieten!

1e Verdieping:
Middels de ruime overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers waarvan de kleinste nu is ingericht als kledingkamer maar kan natuurlijk prima een slaapkamer worden.
De badkamer heeft een inloopdouche, een 2e toilet met hangend closet en een ruime wastafel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar nog een ruime slaapkamer is. Op de voorzolder vind je de c.v. installatie en de wasmachineopstelling. Achter de knieschotten tref je lekker wat bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer licht door de vele ramen;
- 4 slaapkamers en een aparte tuinkamer;
- Grond naast de woning is deels huur (ca. 14 m2);
- Energiezuinig, door o.a. de zonnepanelen (12 st).
- Energielabel B.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!