Vijverweg 16-53 1733 AS, Nieuwe Niedorp

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit ***

Recreatie woning met een garage en een ligplaats met prachtig vrij uitzicht op het Hollandse boerenland.

Wij bieden u te koop deze bijzondere vakantiewoning met ligplaats (kanaal Alkmaar -Kolhorn) en een garagebox, gelegen op een gemeenschap de Buitenplaats 'De Rijd' met een uitzicht over het weiland! Landelijk gelegen in een rustige omgeving op een aantal autominuten van centrum Alkmaar en/of Schagen. Een heerlijke plek om bij te komen, te werken of verstilling te zoeken. Op 20 autominuten van het brede stranden van Sint Maartenszee, Bergen en Callantsoog, waar je kunt zonnen en zwemmen in de zomer, wandelen en uitwaaien in de herfst en winter, waarna je heerlijk kan eten en of drinken bij een van de strandtenten. In het gezellige oude stadje Schagen haal je verse producten op de markt en kan je in de vele restaurantje en café’s genieten van spijs en drank.

Het ruim opgezette park met veel groen is een ideale omgeving om te recreëren. Het park heeft 84 recreatiewoningen.
Er is een wandelbos, speelweiden en een jachthaven op het park aanwezig. U kunt in alle rust genieten, ontspannen en ontwaken tussen het vele groen die op het park te vinden is.

INDELING
Begane grond: entree, toegang tot woonkamergedeelte met open keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet. Verder een inpandige berging met opstelling CV ketel. Vanuit de woonkamer via een vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: Overloop, bergkast en twee slaapkamers.

Beheerkosten
Jaarlijkse beheer- parkkosten zijn € 1.320,- inclusief BTW (jaar 2023), ten behoeve van de ligplaats, onderhoud park.

BIJZONDERHEDEN:
- GEEN PERMANENTE BEWONING;
- betreft een appartementsrecht;
- recreatiewoning dient gemoderniseerd te worden;
- dak is vernieuwd;
- inclusief garagebox;
- 365 dagen recreëren;
- gunstige verhuur mogelijkheden;
- inventaris kan achterblijven;