Te koop
Hoofdfoto
Foto 8
Foto 2
Foto
Foto 3
Beschikbaar

Molengroet 1-633 1723 PX, Noord-Scharwoude

€ 160.000,- k.k.

Omschrijving

Op het mooi aangelegde en heerlijk rustige vakantiepark Molengroet staat deze vrijstaande woning van het type “Veranda” op een royale kavel van 323m2. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een kamer met de wasmachine aansluiting en berging welke ook als 3e slaapkamer aangewend zou kunnen worden en een heerlijk lichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin.

Molengroet grenst aan recreatiegebied Geestmerambacht met volop fiets- en wandelroutes, horeca zwemwater. Molengroet ligt op een steenworp afstand van Alkmaar, de stranden en nationaal park de Schoorlse Duinen. Door deze perfecte ligging een ideale plek om tot rust te komen en van de omgeving te genieten maar ook perfect voor het verhuren van de woning.

Op het park zijn een kinderboerderij, receptie, zwembad, restaurant en hotel aanwezig. Via Europarcs zijn er prima verhuurmogelijkheden waarbij een huuropbrengst tussen de 1000 en 2000 euro per maand realistisch is.

Ondanks het feit dat het hier om een recreatiewoning gaat is het mogelijk om 365 dagen per jaar van uw woning te recreëren cq te genieten.

INDELING:
Via de dubbele deuren kom je binnen in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, magnetron/oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vervolgens kom je in de hal waaraan de beide slaapkamers grenzen, de badkamer met douche en wastafelmeubel, het toilet en de kamer welke thans is ingericht als berging en waskamer.

Door de grote raampartijen valt het daglicht de gehele dag naar binnen. De kunststof gevels en kozijnen zorgen ervoor dat het onderhoud tot een minimum beperkt blijft.

De tuin is mooi aangelegd met volop groen en meerdere terrassen waarbij het terras onder de veranda het mogelijk maakt tot laat aangenaam buiten te zitten.

BIJZONDERHEDEN:
- Parklasten en huurkavel in totaal ca 5100 euro per jaar.
- CV ketel bouwjaar 2021.
- Horren rondom.
- Volledig geïsoleerd.
- Uitstekende verhuurmogelijkheden via Europarcs.
- 365 dagen per jaar recreëren.
- Aanvaarding per direct mogelijk.

Kenmerken

Algemeen

  • statusTe koop
  • Koopprijs€ 160.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningBungalow
  • Type woningVrijstaande woning
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte50 m2
  • Perceeloppervlakte323 m2
  • Inhoud198 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakDwarskap
  • Materiaal dakKunststof

Overig

  • Permanente bewoningNee
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op