Dokter Lohmanstraat 98 1713 TP, Obdam

In het altijd gezellige Obdam staat deze fraaie ééngezinswoning. Een royale, lichte woning met 4 slaapkamers, lichte woonkamer, uitgebouwde leefkeuken, praktische bijkeuken, bergingen en luxe tuinkamer op een goeie kavel met voortuin gelegen op het zuidwesten dus altijd zon en lange achtertuin op het zuidoosten met veel zon. Kortom, een woning die je gezien moet hebben om de mogelijkheden en ruimte te ervaren. Kom je kijken?!

INDELING:
Begane grond:
Middels de fraaie, zonnige voortuin bereik je de entree met de meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en door het grote raam erg mooi licht. De keuken en de woonkamer zijn van elkaar gescheiden door een laag muurtje. Hierdoor kijk je niet op de keuken maar heb je wel verbinding met degene die vandaag mag koken! Onder de open trap is nog een speelhoek gemaakt voor de kids. De gehele begane grond is overigens voorzien van heerlijke vloerverwarming.

Vanuit het zitgedeelte kom je in de keuken en eetgedeelte. Het eetgedeelte is in 2015 uitgebouwd en heeft genoeg ruimte voor die grote eettafel die je zo graag wilt hebben. De dubbele tuindeuren zorgen voor de verbinding met de tuin.

De keuken is ook in 2015 geplaatst, heeft een hoekopstelling en is voorzien van alle wenselijk luxe.
Samen met het betonnen blad, houtlookfrontjes en de mooie natuurstenen vloer heeft deze een stoere maar zeker luxe uitstraling.

De bijkeuken / 2e hal is te bereiken vanuit de keuken. Een praktische ruimte met veel bergruimte en toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde hebben we een redelijk besloten tuin pal op het zonnetje. Wil je vol in de zon dan ga je hier lekker zitten. Aan de achterzijde hebben we de onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noordoosten waar door de lengte evengoed veel zon is te vinden. Daarom hebben de huidige eigenaren ook de garage kleiner gemaakt en er deels een afsluitbare tuinkamer van gemaakt. Naast de garage hebben ze wel een extra berging gemaakt. Dus aan bergruimte kom je niets te kort. Parkeren doen we hier achter de garage.

1e Verdieping:
Middels de ruime, afgesloten overloop heb je toegang tot 2 prachtige slaapkamers waarvan de grootste tevens is voorzien van 3 grote vaste kasten. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco’s. Ook de verdieping is netjes afgewerkt met laminaat op de vloer en de wanden zijn voorzien van behang.
De grootste slaapkamer op de verdieping waren er vroeger 2. Zijn de 4 slaapkamers in dit huis niet voldoende voor jou, dan is een 5de slaapkamer zo gemaakt.

De badkamer heeft een moderne uitstraling en heeft vloerverwarming, een inloopdouche, een 2e toilet met hangend closet plus een grote wastafel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar nog eens 2 kamers zijn gecreëerd. De overloop is ingericht met een wasruimte en de c.v. hangt hier, netjes weggewerkt in een vaste kast met extra bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam en veel wegzet. Aan de achterzijde is de slaapkamer, en een deel van de overloop, voorzien van een grote, kunststof dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een airco.

Obdam
Ligging op loopafstand van Albert Heijn supermarkt, bakker, fietsenzaak, drogisterij, slager etc.
Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals: een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, bibliotheek en openluchtzwembad. Daarbij kent Obdam een rijk verenigingsleven, met vele sporten zoals: voetbal, atletiek, handbal, tennis en een dorpsgebouw “de Brink” met vele activiteiten en cursussen. Kortom Obdam is sportief en actief. Obdam beschikt over een eigen treinstation. Elk ½ uur gaat er een trein naar Hoorn/Alkmaar. Van daaruit is het een half uur naar Amsterdam.
Met de auto is er een snelle verbinding met de A7 bij de afslag Avenhorn (10 minuten);

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime woning;
- Zeer licht door de grote ramen;
- Uitgebouwd op de begane grond;
- 4 ruime slaapkamers.
- Bergruimte en een zonnige tuinkamer;
- Energiezuinig, door o.a. de zonnepanelen (10 st). Energielabel C maar deze is niet juist.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!