Verkocht onder voorbehoud
Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Foto 3
Foto 5
Verkocht onder voorbehoud

Dorpsstraat 204 1713 HP, Obdam

€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de Dorpsstraat in Obdam staat deze sfeervolle, vrijstaande en karakteristieke woning met vele mooie extra's te koop. Denk hierbij bijvoorbeeld aan parkeren op eigen pad, een ruime berging, gezellige woonkamer met ensuite deuren en een houtkachel. Ook het NS-station en de A7 zijn op korte afstand te bereiken. Als mooie aanvulling is deze woning volledig geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is voorzien van een mooie landelijke stijl, dit zie je bijvoorbeeld terug in mooie houten inbouwkasten en plafond en wandafwerking. De centrale ligging nabij de dagelijkse voorzieningen maakt deze woning echt de moeite waard om eens te komen kijken. Neem je contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging?

INDELING:
Begane grond:
Entree met meterkast, garderobe en toegang naar de woonkamer. De sfeervolle straatgerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming met PVC afwerking, glas in lood ramen, gestuukt plafond en sfeervolle wandafwerking. Middels de karakteristieke ensuite deuren bereik je de woonkeuken. Deze is voorzien van verscheidene inbouwapparatuur waaronder een luxe SMEG kookplaat met 5 pits gasplaat en oven, vaatwasser en koel en vrieskast. Middels de openslaande deuren bereik je de tuin. Aan de keuken grenst de bijkeuken met het toilet, de CV-ketel, een aansluiting voor de wasmachine en droger en de trapopgang naar de bovenverdieping. Als extra vind je hier een tweede deur naar buiten. De zonnige tuin op het noord westen is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een luxe berging met elektra. Tevens is de tuin achterom te bereiken en beschik je over veel privacy.

1e Verdieping:
Op de bovenverdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Het sfeervolle authentieke is hier behouden doordat de balken zichtbaar zijn, tevens zijn er paneeldeuren en is er een ruime overloop met grote inbouwkasten van hout. Aan de voorzijde van de woning vind je de grootste slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van grote inbouwkasten met houten deuren. Dan om af te sluiten de ruime, luxe badkamer met een dubbele wasbak met houten onderkast, een toilet en een grote douchecabine met stortdouche.

BIJZONDERHEDEN:
- Tuin met veel privacy op het noordwesten; een heerlijk middag/avondzonnetje dus;
- Woning is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en houtkachel;
- Sfeervol en karakteristiek wonen;
- Basisscholen en winkels op loopafstand;
- NS-station tevens op loopafstand;
- Oplevering in overleg.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 425.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1945
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan drukke weg

Indeling

  • Woonoppervlakte125 m2
  • Perceeloppervlakte237 m2
  • Inhoud427 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte94 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakMansardedak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen