Verkocht
Hoofdfoto
Foto 44
Foto 49
Foto 12
Foto 23
  • Video
Verkocht

Groenhoven 13 1713 CZ, Obdam

€ 600.000,- k.k.

Omschrijving

WAT EEN RUIMTE! Zowel binnen als buiten heeft deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning een zee aan ruimte en dat zie je in alle vertrekken terug. De woning ligt daarbij op een ruim perceel van maar liefst 442 m² en heeft een woonoppervlakte van 176 m². Ook is deze kanjer van alle gemakken voorzien, waaronder een garage, een veranda en parkeren dat doe je gewoon op eigen terrein. Aan de voorzijde kijk je uit op een groenstrook en de achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Verder beschik je over een volledig isolatiepakket en een gezellige houtkachel; energiezuinig wonen dus. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Ruime hal met veel allure, trapopgang, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, deur naar garage en toegang naar de woonkamer of de woonkeuken. De woonkeuken bevindt zich aan de straatzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over inbouwapparatuur; vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en natuurstenen keukenblad. Aan de tuinzijde van de woning is de gezellige woonkamer te vinden voorzien van sfeervolle houtkachel, grote raampartijen en openslaande tuindeuren. Hier vind je tevens een veranda en andere verscheidene zithoekjes. De garage is inpandig te bereiken en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en openslaande dubbele deuren.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie speelse slaapkamers van ruim formaat, mede dankzij de dakkapel aan de voor en achterkant van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een neutrale laminaatvloer. Twee slaapkamers
zijn voorzien van vaste kastenwanden met enorm veel bergruimte. De badkamer is modern, geheel betegeld en voorzien van douchehoek, zwevend toilet, ligbad en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Ook is er naast de mechanische ventilatie een raam aanwezig voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping: 
Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Overloop, toegang tot technische bergruimte waar de CV-combiketel en mechanische ventilatie installatie zijn gesitueerd. De 4e en tevens zeer ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en dakraam. Een zeer prettige extra ruimte!

BIJZONDERHEDEN:
- Optimaal geïsoleerd en voorzien van houtkachel voor een lage energierekening; 
- Diepe tuin op het zuidoosten;
- Voorzieningen zoals school, supermarkt en sportaccommodatie zijn op fiets- en loopafstand;
- NS-Station Obdam op fietsafstand;
- Zeer kindvriendelijke en groene woonwijk;
- Oplevering in overleg.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 600.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar2011
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte176 m2
  • Perceeloppervlakte442 m2
  • Inhoud710 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelBosch
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2011
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte220 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakSchilddak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van 't Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 17:30
Zaterdag: 13:00
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video