Verkocht onder voorbehoud
Hoofdfoto
Foto 4
Foto 7
Foto 2
Foto 6
Verkocht onder voorbehoud

Hellemastraat 1 1713 TB, Obdam

€ 315.000,- k.k.

Omschrijving

AANRADER! Welkom bij deze verrassende HOEKwoning in Obdam met o.a. een sfeervolle woonkamer, moderne open keuken (2019), 4 slaapkamers en in 2019 gerealiseerde bijkeuken, royale geïsoleerde berging met vliering, veranda en lameloverkapping! Extra pluspunt: de achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten, dus laat die zon maar komen, volop genieten dus bij deze leuke woning! Interesse gewekt?! Welkom op Hellemastraat 1!

De centrale ligging van het populaire Obdam (NS-station op loopafstand aanwezig) draagt zeker bij aan jouw woongenot, want de diverse uitvalswegen richting Amsterdam/Leeuwarden/Lelystad (A7 en N307) en Alkmaar/Amsterdam (A9) zijn op korte afstand gelegen!

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang; enerzijds tref je de in 2019 gerealiseerde bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting en extra brede voor- en achterdeur, anderzijds de sfeervolle woonkamer v.v. vaste kastenwand, dubbele tuindeuren, PVC-vloer en gestucte wanden en plafonds. Deze woonkamer staat in directe verbinding met de moderne open keuken (2019) v.v. vaatwasser, koelkast, elektrisch SMEG-fornuis met 5-pits inductieplaat en oven, afzuigkap en carrouselkasten.

De brede achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en herbergt een mooie robuuste direct aan de achtergevel grenzende lameloverkapping en fraaie geïsoleerde berging (2017) v.v. praktische vliering en aangebouwde veranda!

1e Verdieping: overloop met vaste kastruimte en trapopgang, 3 prima slaapkamers (waarvan de kleinste kamer toegankelijk is via een schuifdeur) en de badkamer v.v. douchehoek en wastafel. Ook deze verdieping is v.v. gestucte wanden en plafonds.

2e Verdieping: via vaste trapopgang bereik je de voorzolder (v.v. cv-opstelling en bergruimte) die toegang geeft tot de 4e slaapkamer v.v. groot dakvenster.

BIJZONDERHEDEN:
- hoekwoning met recent gerealiseerde bijkeuken, royale berging met veranda en lameloverkapping!
- sfeervolle woonkamer v.v. vaste kastenwand en dubbele tuindeuren;
- moderne keuken (2019) v.v. diverse inbouwapparatuur;
- badkamer op de 1e verdieping v.v. douchehoek en wastafel;
- 4 slaapkamers!
- zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidwesten!
- centraal gelegen, nabij alle dorps-/centrumvoorzieningen (waaronder NS-station en winkelcentrum) en nabij diverse uitvalswegen richting Amsterdam/Leeuwarden/Lelystad (A7 en N307) en Alkmaar/Amsterdam (A9);
- aanvaarding in overleg.

Obdam
Ligging op loopafstand van supermarkt, bakker, fietsenzaak, drogisterij, slager etc.
Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals: een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, bibliotheek en openluchtzwembad. Daarbij kent Obdam een rijk verenigingsleven, met vele sporten zoals: voetbal, atletiek, handbal, tennis en een dorpsgebouw “de Brink” met vele activiteiten en cursussen. Kortom Obdam is sportief en actief! Obdam beschikt over een eigen treinstation. Elk ½ uur vertrekt een trein naar Hoorn/Alkmaar; van daaruit bereik je in een half uur Amsterdam.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 315.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1969
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte108 m2
  • Perceeloppervlakte252 m2
  • Inhoud405 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Energie

  • EnergieklasseD
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2011
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte110 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Met vliering
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen