Verkocht onder voorbehoud
Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Foto 7
Foto 3
Verkocht onder voorbehoud

Middeloo 34 1713 CN, Obdam

€ 437.500,- k.k.

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een riante, luxe en energiezuinige gezinswoning? Lees dan zeker verder, want dit kan wel eens jouw droomwoning zijn! Deze uitgebouwde tussenwoning met een dakkapel aan de achterzijde telt maar liefst 150 m² woonoppervlak, is voorzien van een luxe keuken en badkamer en heeft een energielabel A. Maar dat is nog niet alles! Je treft hier namelijk een gezellig terras aan het water aan de achterzijde van de woning waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon en tevens een lekkere tuin aan de voorzijde van de woning. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en de woning telt 4 ruime slaapkamers, maar met een kleine ingreep is er een 5e slaapkamer te realiseren. Hebben we je interesse gewekt? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een houtlook keramiek tegelvloer en strakke wanden. De schuifdeur in de zitkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het terras aan het water. Vanaf dit terras kijk je vrij weg en het is gelegen op het noordwesten, dus hier kun je op een mooie zomeravond heerlijk vertoeven tot de zon onder gaat. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de uitbouw is deze extra ruim. De riante keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, een oven, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer en een praktische spoelkraan.

Tuin:
De hoofdtuin is bij deze woning de voortuin. Deze tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een vrijstaande berging met elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Origineel zijn deze woningen gebouwd met 3 slaapkamers op deze verdieping, maar de huidige eigenaren hebben de 3e slaapkamer omgetoverd tot een luxe inloopkast. Met een kleine aanpassing kan hier een 3e slaapkamer gerealiseerd worden. De badkamer is luxe ingericht en is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, design radiator, tweede toilet en een ligbad. Ventilatie kan via de mechanische ventilatie of natuurlijke ventilatie via het raam.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en hierdoor tref je hier 2 ruime slaapkamers. Tevens is de verdieping voorzien van een overloop met de wasmachine- drogeropstelling, cv-opstelling en een bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A;
- Riante uitgebouwde tussenwoning met 150 m² woonoppervlak;
- 4 slaapkamers, 5e slaapkamer mogelijk;
- Voorzien van een dakkapel aan de achterzijde;
- Tuin op het zuidoosten en terras aan het water op het noordwesten;
- Oplevering in overleg.

Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 437.500,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2010
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte150 m2
  • Perceeloppervlakte165 m2
  • Inhoud533 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2010
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinVoortuin
  • Oppervlakte69 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed tot uitstekend
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen