De Glazen Wagen 60 1716 DK, Opmeer

Geweldig, wat een stek! Deze vrijstaande woning ligt namelijk aan een rustige weg, uitkijkend op een slootje en het park van Opmeer. De woning is daarbij keurig onderhouden en voorzien van volledig isolatiepakket, comfortabele vloerverwarming en 11 zonnepanelen. De dorpskern van spanbroek met zijn vele voorzieningen is op loopafstand te bereiken, maar ook de aansluitingen naar Alkmaar en Hoorn zijn ideaal. Dit is een woning die je echt even met eigen ogen moet bekijken, neem je contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging?

INDELING
Begane grond:
Entree met portiek, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. Zeer ruime woonkamer met gezellige erker, natuurstenen vloer met vloerverwarming, strakke wand en plafondafwerking en directe verbinding met de achtertuin door de aanwezige schuifpui met elektrische zonwering en zonwerend glas. De keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur. Middels de keuken bereik je de voormalige garage, welke inmiddels is opgesplitst tot handige bijkeuken en berging. Hier kun je uiteraard tevens een slaapkamer en badkamer realiseren mocht levensloopbestendig wonen een pré zijn.

De zonnige tuin op het zuiden is fraai aangelegd en voorzien van verscheidene zithoekjes. Tevens vind je hier een stenen berging welke is geïsoleerd en voorzien is van elektra. Hier is eventueel een praktijkruimte te realiseren welke je via het pad aan de zijkant van de woning kunt bereiken. Zo behoudt je je eigen privacy.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst 5 slaapkamers door de opbouw op de garage. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een gootsteen en een grote inbouwkast. De overige kamers zijn tevens speels ingedeeld en voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is keurig verzorgt en voorzien van inloopdouche, raam voor natuurlijke ventilatie, wastafel en tweede toilet.

Bergzolder:
Te bereiken middels vlizotrap.

Locatie:
Gelegen in Opmeer, dagelijkse boodschappen op loopafstand. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Albert Heijn. Verschillende basisscholen aanwezig in zowel Opmeer als Spanbroek. Voor sport en spel kun je terecht bij bijvoorbeeld de Oranjehal, VVS '46, HOSV, sportcomplex de Weijver.

BIJZONDERHEDEN:
- Aan rustige weg gelegen, met uitzicht op het park;
- Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig;
- Levensloopbestendig wonen is te realiseren;
- Houtskeletbouw met heteluchtverwarming met warmte terug win installatie (2021);
- Zonnige tuin op het zuiden;
- 11 zonnepanelen en volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!