Onder bod
Hoofdfoto
Foto 2
Foto
Foto 3
Foto 4
Onder bod

Koekoeksbloem 48 1716 TZ, Opmeer

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een energiezuinige gezinswoning op een ruim perceel? Lees dan zeker verder! Deze hoekwoning ligt namelijk op een perceel van maar liefst 222 m². Hierdoor heb je niet alleen een lekkere ruime achtertuin, maar ook een flinke oprit waar je met gemak 2 auto's op eigen terrein kunt parkeren. Verder is de woning goed onderhouden en voorzien van 4 slaapkamers. In de achtertuin tref je een luxe en geïsoleerde berging van ca. 17 m² met daaraan een veranda. Verder is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen (9 op het dak van de woning en 6 op het dak van de berging). Dit geeft de woning een energielabel A! Nog een leuke extra aan deze woning is dat de palen al in de grond zitten voor een eventuele uitbouw. Wil jij deze woning graag komen bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging? Neem dan snel contact met ons op!

INDELING:
Begane grond:
Voortuin en oprit met vanaf de oprit toegang naar de tuin. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Hier tref je de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een praktische trapkast. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap spoelbak en een losse vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde heb je toegang tot de bijkeuken. Middels de bijkeuken bereik je de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer tref je aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, tweede toilet, wasmachine aansluiting en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de ruime voorzolder. Hier tref je naast wat extra bergruimte achter de knieschotten de cv-installatie (bouwjaar 2007), de vernieuwde mechanische ventilatie installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de 4e slaapkamer die is voorzien van een groot dakraam.

Tuin:
De ruime tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een fijne veranda en een flinke schuur. De schuur is voorzien van elektra en de gevels en het dak van de zijn geïsoleerd. De omvormer van de zonnepanelen op het dak van de schuur tref je in de schuur.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen;
- Palen voor een eventuele uitbouw zitten al in de grond;
- Tuin op het zuidoosten;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Algemeen

  • statusOnder bod
  • Koopprijs€ 325.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1990
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte102 m2
  • Perceeloppervlakte222 m2
  • Inhoud370 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2007
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte825 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot
Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen