WAUW! Dit noem je nog eens een woning met uitzicht! Vanuit zowel de woonkamer als de aangebouwde erker kijk je uit op veel groen en de prachtige landerijen aan de rand van Opmeer. De woning is daarbij tevens voorzien van een vrijstaande garage, een bijkeuken, maar liefst 5 slaapkamers en zonnepanelen. Door het balken plafond en de massief houten vloer in de woonkamer is deze zeer sfeervol te noemen. De badkamer is 3 jaar oud en netjes verzorgd. We hebben je eigenlijk nog veel meer te vertellen over deze woning, dus graag leiden we je rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Neem je contact met ons op voor een afspraak?
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. De woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen en de aangebouwde erker aan de zijkant van de woning. Door de massief houten vloer en het balken plafond is deze ruimte erg sfeervol. Vanuit de woonkamer heb je prachtig zicht op de groenstrook, een sloot en de weilanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken voorzien van inbouwapparatuur. Middels de keuken bereik je de functionele bijkeuken met witgoed aansluitingen. De tuin is geleden op het noord oosten en voorzien van een vrijstaande stenen garage met elektra. De tuin is achterom te bereiken en beschikt over een leuke speelhoek.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, welke door de recht op getrokken gevels met grote raampartijen ruim en licht zijn te noemen. De badkamer is 3 jaar geleden aangepakt en voorzien van een modern wastafelmeubel, ligbad met whirlpool en douche functie, 2e toilet en elektrische vloerverwarming. Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot bergruimte met Cv-installatie. Hier vind je tevens een luik naar de bergvliering. Vervolgens nog 2 extra slaapkamers, beide voorzien van dakraam en knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van gootsteen.
Locatie:
Gelegen in Opmeer, dagelijkse boodschappen op fietsafstand. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop, Action en Albert Heijn. Verschillende basisscholen aanwezig in zowel Opmeer als Spanbroek. Voor sport en spel kun je terecht bij bijvoorbeeld de Oranjehal, VVS '46, HOSV, sportcomplex de Weijver.
BIJZONDERHEDEN:
- Hoekwoning met erker en bijkeuken;
- Vrijstaande stenen garage met elektra;
- Uitzicht op de landerijen;
- Zonnepanelen aanwezig uit 2015;
- Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Oplevering in overleg.
Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Kenmerken
Algemeen
statusVerkocht onder voorbehoud
Koopprijs€ 320.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort objectWoonhuis
Soort woningEengezinswoning
Type woningHoekwoning
Bouwjaar1977
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan water, Vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte124 m2
Perceeloppervlakte195 m2
Inhoud450 m3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Energie
EnergieklasseB
VerwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-KetelIntergas
Bouwjaar C.V.-Ketel2022
WarmwaterCV ketel
IsolatieDakisolatie, Dubbelglas, HR glas
CombiketelJa
BrandstofGas
EigendomHuur
Buitenruimte
TuinAchtertuin, Voortuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte86 m2
Ligging hoofdtuinNoordoost
AchteromJa
Kwaliteit tuinVerzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
GarageVrijstaand steen
Capaciteit1
Garages1
Dak
Soort dakZadeldak
Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard
Telefonisch beschikbaar tot
Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten