Dorpsstraat 40 1842 GV, Oterleek

Ruime woning met 4 slaapkamers, wellnessruimte, kantoor en volop bergruimte, gelegen op een vrije hoek met uitzicht over de landerijen!
Op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden, 4 slaapkamers en verrassend veel praktische ruimte? Dan is Dorpsstraat 40 in Oterleek zeker een bezichtiging waard. De woning ligt op een vrije hoek in het karakteristieke dorp Oterleek, waar u geniet van de gemoedelijke sfeer van een kleinschalig dorp en tegelijkertijd profiteert van de goede bereikbaarheid van onder andere Heerhugowaard en Alkmaar. Vanuit de tuin is er, afhankelijk van waar u zich bevindt, een fraai en vrij uitzicht over de omliggende landerijen.

De woning beschikt over een prettige en verrassend ruime indeling. Aan de voorzijde bevinden zich het eetgedeelte en de separate keuken. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, met een schuifpui naar de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een bijkeuken, kantoor, berging en een bijzondere wellnessruimte met jacuzzi en douche. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. Ook aan bergruimte is geen gebrek, zowel in de woning als buiten.

Oterleek is een karakteristiek en landelijk gelegen dorp, fraai gelegen tussen de droogmakerijen van Heerhugowaard en de Schermer. De combinatie van de landelijke omgeving, de open uitzichten en de kleinschalige dorpssfeer maakt Oterleek een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar de voorzieningen van de omliggende plaatsen binnen handbereik wil hebben.

INDELING:
Begane grond: Via de fraaie voortuin en het oprijpad bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van de meterkast en trapopgang en biedt toegang tot het leefgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de separate, besloten keuken.
De keuken is compleet uitgevoerd en beschikt onder andere over een grote kookplaat en vaatwasser.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt samen met de overige vertrekken een prettig en ruim leefgedeelte. Dankzij de schuifpui en de raampartijen is de woonkamer licht en is er een directe verbinding met de tuin.

Aan de achterzijde bevinden zich daarnaast een hal met toilet en douche, een ruime bijkeuken met achterdeur en de toegang tot het kantoor. De bijkeuken biedt veel praktische ruimte en vormt een handige verbinding met de verschillende vertrekken.

Het kantoor, gesitueerd in de aanbouw aan de zijkant is ruim van formaat en beschikt over airconditioning. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde wellnessruimte. Deze ruimte beschikt over een jacuzzi, douche en meerdere schuifpuien en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te ontspannen.

Aan de voorzijde van deze aangebouwde ruimte bevindt zich een praktische berging met de opstelling van de Intergas cv-ketel uit 2022. De verschillende vertrekken zijn praktisch met elkaar verbonden en bieden hierdoor diverse gebruiksmogelijkheden.

Verdieping: De verdieping biedt ruimte aan 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en bieden diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gezin, hobbyruimte of werkkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een dakkapel en biedt hierdoor extra ruimte en licht.
De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en toilet.

Bergzolder: Via vlizotrappen zijn de twee gedeelten van de bergzolder bereikbaar. Hier is volop praktische bergruimte aanwezig.

Tuin en buitenruimte: Ook buiten biedt deze woning verrassend veel ruimte. Vanuit de woonkamer en bijkeuken is de tuin bereikbaar. Naast het terras beschikt het perceel over een dubbele metalen garage en een houten berging. De verschillende bijgebouwen bieden volop mogelijkheden voor het stallen van auto's, opslag, hobby of andere doeleinden.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime woning met 4 slaapkamers
- Lichte woonkamer in de uitbouw met schuifpui
- Toilet en douche op de begane grond
- Ruim kantoor met toegang tot de wellnessruimte
- Wellnessruimte met jacuzzi, douche en schuifpuien
- Intergas cv-ketel uit 2022
- 4 slaapkamers en badkamer met toilet op de 1e verdieping
- Twee gedeelten van de bergzolder, bereikbaar via vlizotrappen
- Dubbele metalen garage

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!