Patrijzenhof 18 1742 BG, Schagen

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit ***

In de groene waterrijke woonwijk Waldervaart staat deze ruime tussenwoning met aangebouwde garage en dit op slechts enkele minuten loopafstand van het gezellige centrum van Schagen. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, tuin en garage. De woning is lange tijd verhuurd geweest en verdiend wat liefde maar heeft wel een zee aan mogelijkheden. Plan jij snel een vrijblijvende bezichtiging met ons in? Wij vertellen je graag meer!

INDELING
Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is door de grote ramen zowel aan de voor- als achterzijde een prettige lichte ruimte. De laminaatvloer, hoge plinten en gestucte wanden zorgen voor een mooi geheel. De keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een 5-pits gastoestel en afzuigkap. Er is een leuke bar gecreëerd voor een ontbijtje met koffie in de ochtend of om gewoon heerlijk toe te kijken hoe de ander het avondeten klaar maakt.

Garage:
De woning beschikt tevens over een garage met bergzolder. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en is zowel via de buitenzijde als inpandig te bereiken.

Tuin:
Via de woonkamer is de tuin te bereiken. De tuin is gesitueerd op het oosten. Je kunt hier dus heerlijk genieten van het ochtend zonnetje!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van ruim formaat. De badkamer is voorzien van een bad-douche combinatie, toilet, wastafelmeubel en radiator. De badkamer is aangesloten op het mechanisch afzuigingssysteem.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap op de eerste verdieping kom je terecht op de ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting. Via de overloop bereik je de 4e slaapkamer met wastafel. In de slaapkamer is een toegang naar een ruimte met de cv installatie. Deze ruimte kan prima fungeren als werkplek.

BIJZONDERHEDEN
- Garage en parkeren op eigen terrein;
- Energielabel D;
- Vier ruime slaapkamers;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond (voormalig huurwoning);
- Huis verdiend op enkele punten aandacht;
- Oplevering kan snel.
- Bij dit huis werken we met een project notaris, het transport van de woning dient plaats te vinden bij Stouthart &
Hilber Notarissen te Schagen

Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!