Te koop
Hoofdfoto
Foto 2
Foto 6
Foto
Foto 4
Beschikbaar

Burgemeester Elmersstraat 77 1655 KG, Sijbekarspel

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Op een heerlijk rustige locatie met uitzicht over een vijver en zonder directe achterburen staat deze goed onderhouden twee onder een kapwoning met garage, parkeerruimte voor meerdere auto’s, een diepe achtertuin, houten berging, 9 zonnepanelen en 3 slaapkamers. De huidige bewoners hebben de woning uitstekend onderhouden en door de aanwezige isolatie en zonnepanelen is de energierekening bescheiden. Sijbekarspel is een gezellig en actief dorp met voorzieningen zoals een openlucht zwembad, voetbalvereniging, basisschool en dorpshuis. Daarnaast zijn er talloze verenigingen te vinden. Eén van de sterke punten van het dorp is de ligging. Binnen 3 minuten voeg je in op de A7 waardoor het centrum van Hoorn (10 minuten) en Amsterdam (30 minuten) snel te bereiken zijn. Op slechts 3 kilometer liggen alle winkels voor dagelijkse boodschappen (Wognum, Opmeer, Nibbixwoud).

Indeling:
Via het lange oprijpad met de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren bereik je de voordeur van de woning. Eenmaal binnen is de lichtinval direct zichtbaar. Achter de voordeur treft u de hal met de meterkast en het toilet. Vervolgen bereik je de woonkamer. De grote raampartijen in de woonkamer aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde laten de hele dag het licht naar binnen vallen. De woonkamer bevindt zich aan de voorkant en doordat de woning een stuk van de straat is gelegen geniet je hier van privacy maar ook van het mooie uitzicht. De keuken is aan de achterkant van de woning gesitueerd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een Quooker. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasmachine, vaatwasser en droger. De garage is binnendoor bereikbaar en afgesloten met een geïsoleerde sectionaaldeur. Door het zadeldak op de garage is er een vliering in de nok gemaakt met volop opslagruimte.

Op de eerste etage grenzen er 3 slaapkamers aan de overloop. De grote slaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning. In deze slaapkamer is een wastafel aanwezig en een aparte douche! De beide kinderkamers zijn voorzien van Velux dakramen met horren en kunnen eventueel worden vergroot met een dakkapel. Beide kamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel.
De tweede etage is bereikbaar via een vlizotrap. Op deze vliering is de CV ketel (bouwjaar 2008) gemonteerd. Daarnaast is deze etage een fantastische opbergzolder.

De grote achtertuin is netjes aangelegd en goed onderhouden. De zon schijnt de gehele dag in de tuin waardoor het er goed toeven is op één van de aanwezige terrassen. Achter in de tuin staat een grote (16m2) houten berging. Ideaal als hobby- of opslagruimte. Achter de achtertuin ligt een groot grasveld. Een heerlijk veld om met uw kinderen of hond te spelen.

Bijzonderheden:
- 9 Zonnepanelen uit 2019
- Alle radiatoren vervangen
- Glas deels HR ++ en deels HR
- Volop parkeerruimte
- Aanvaarding in overleg

Tijdens een bezichtiging vertellen we je graag meer!

Kenmerken

Algemeen

  • statusTe koop
  • Koopprijs€ 375.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1977
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte98 m2
  • Perceeloppervlakte295 m2
  • Inhoud443 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers2

Energie

  • EnergieklasseC
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2008
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte131 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1

Dak

  • Soort dakZadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen