Verkocht
Hoofdfoto
Foto 12
Foto 22
Foto 31
Foto 15
  • Video
Verkocht

Sneekerhof 20 1655 KV, Sijbekarspel

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

In het nieuwste deel van Sijbekarspel staat deze goed onderhouden, uitstekend geïsoleerde, en modern afgewerkte tussenwoning met berging, parkeerplaatsen voor de deur en een tuin aan vaarwater. De woning ligt aan een heerlijk rustige straat met alle voorzieningen zoals voetbalvereniging, openlucht zwembad, het park en dorpshuis op loopafstand. Vanaf de woning kost het je slechts 3 minuten om de A7 te bereiken waardoor de binnenstad van Hoorn (10 minuten) en Amsterdam (30 minuten) zeer goed bereikbaar zijn. De woning is gebouwd in 2009 waardoor het isolatiepakket zeer uitgebreid is en de kosten van energieverbruik bescheiden blijven.

INDELING:
Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast en het moderne toilet. Vervolgens is de tuingerichte woonkamer bereikbaar welke in open verbinding staat met de keuken aan de voorzijde en volop licht ontvangt door de grote raampartijen. De keuken is voorzien van breed fornuis, afzuigkap en een vaatwasser.

Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor iedere vierkante meter bruikbaar is. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer in 2018 helemaal vervangen en voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. In de afvoeren op de eerste en tweede etage waaronder o.a. de douche is een warmte terugwin systeem verwerkt waardoor het warme afvoerwater het koude water naar de CV ketel opwarmt. Dit bespaart gas! In een aparte kast op de overloop zijn de wasautomaat en droger te vinden.

De tweede etage is bereikbaar via een vlizotrap. Op deze etage is de CV ketel (2009) gesitueerd, de mechanische afzuiging en verder volop opslagruimte. Een vaste trap behoort tot de mogelijkheden waarmee deze etage tot woonruimte verbouwd kan worden.

In de achtertuin staat de berging voor fietsen en tuinmeubels. Op de terrassen is het heerlijk toeven met mooi weer. De zon weet de tuin tot laat te vinden. Achter de berging ligt het water waar je je boot kwijt kunt. Het water staat rechtstreeks in verbinding met vaarroutes in de regio. Je vaart hiervandaan naar Medemblik, het Egboetswater of zelfs het IJsselmeer.

BIJZONDERHEDEN:
- Energiezuinig
- Tuin aan vaarwater
- Moderne badkamer
- Rustige ligging
- Aanvaarding in overleg

Tijdens een bezichtiging vertellen we je graag meer!

Kenmerken

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 325.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar2009
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater

Indeling

  • Woonoppervlakte99 m2
  • Perceeloppervlakte158 m2
  • Inhoud397 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2009
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte66 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video