Moerverweg 13 1834 EN, Sint Pancras

Een woning met mogelijkheden in het mooie Sint Pancras! Dit is nou wat we noemen een mooie woonkans. Deze leuke tussenwoning beschikt over een doorzon woonkamer, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer), een gerenoveerde badkamer in 2022 en een tuin gelegen op het zuidwesten. Je kunt zelfs je auto kwijt op eigen terrein! Is je interesse gewekt? Wij vertellen je graag meer tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Middels de entree heb je toegang tot de hal. Vervolgens kom je in een heerlijke lichte woonkamer met een laminaatvloer. In de woonkamer is een ruime trapkast aanwezig. Via de tweede hal bereik je de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning vind je het eetgedeelte en de keuken welke is voorzien van voldoende bergruimte, een afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Er is uiteraard een mogelijkheid om deze wand te verwijderen en de keuken bij de woonkamer te betrekken. Middels de achterdeur in de keuken bereik je de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een stenen berging en een achterom. In deze achtertuin pak je zeker weten een flink aantal zonuurtjes mee!

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een neutrale kleur op de muur. Zo kun je hier gemakkelijk je eigen draai aan geven! De badkamer is in 2022 gerenoveerd. De moderne badkamer is voorzien van een bad en douche combinatie, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping:
Mooie, ruime open ruimte met Cv-installatie, een wasmachine en droger aansluiting en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De ruimte is voorzien van nette vloer- en wandafwerking.

Ligging:
Gelegen op een goede locatie in een gezellig woonwijk met vergelijkbare woningen. Sint Pancras beschikt o.a. over een overdekt winkelcentrum (5 min. fietsen), basisscholen, peuterspeelzalen/ kinderopvang en groot buitenzwembad 'De Bever'. Tevens is Sint Pancras Centraal gelegen (binnenstad van Alkmaar: 15 min. fietsafstand, Heerhugowaard: 15 min. fietsafstand en Broek op Langedijk: 5 min. fietsafstand).

BIJZONDERHEDEN:
- Vernieuwde badkamer in 2022 met comfortabele vloerverwarming;
- Heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- CV- installatie uit 2020;
- Aanvaarding in overleg.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!