Stuimellaan 37 1834 GA, Sint Pancras

Te koop aangeboden: een ruime en sfeervolle eengezinswoning met garage aan de Stuimellaan 37 in Sint Pancras!

Ben je op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden hoekwoning op een rustige locatie in het geliefde Sint Pancras? Dan is Stuimellaan 37 absoluut een bezichtiging waard. Deze verzorgde eengezinswoning combineert ruimte, sfeer en praktische woonkwaliteit op een fijne plek met volop groen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De woning ligt aan een rustige straat met aan de voorzijde een groene strook, wat zorgt voor een prettige en vrije uitstraling. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving. Ook Alkmaar en recreatiegebied Geestmerambacht zijn snel bereikbaar. Binnen tref je een warm en verzorgd thuis. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol ingericht, met als echte eyecatcher de houtkachel, perfect voor gezellige avonden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken uit 2016. Deze is praktisch ingericht en in de afgelopen periode op diverse punten vernieuwd met nieuwe inbouwapparatuur, waardoor je hier direct comfortabel kunt koken. Vanuit de woning stap je de ruime achtertuin op het noordoosten in. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor meerdere zitplekken, groen of speelruimte. Een fijne tuin waar je de gehele dag van het zonnetje kunt genieten. Ook aan de buitenzijde is de woning de afgelopen jaren goed onderhouden. Zo is de gevel in 2021 opnieuw gestraald, gevoegd, geimpregneerd en daarmee weer in uitstekende staat gebracht.

INDELING
Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is ruim en licht en heeft dankzij de houtkachel en houten vloer een warme, uitnodigende sfeer. De keuken aan de achterzijde dateert uit 2016 en is voorzien van diverse vernieuwde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Vanuit de tuin toegang tot een vrijstaande stenen berging en toegang tot een ruime garage met een ruime vliering voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en separaat toiletruimte.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt extra ruimte met een voorzolder met opstelling witgoedaansluiting en CV ketel. Verder een derde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- 12 Zonnepanelen;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- Ruime voortuin met volgende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen aan rustige straat met groene strook aan de voorzijde;
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel;
- Royale achtertuin gelegen op het noordoosten;
- Gehele gevel rondom in 2021 opnieuw gestraald, gevoegd en geimpregneerd;
- Goed onderhouden woning met veel wooncomfort;
- Kindvriendelijke woonomgeving nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Een fijne woning op een geliefde plek waar je je direct thuis voelt. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van Stuimellaan 37 in Sint Pancras!