A. Commandeurlaan 49 1715 AG, Spanbroek

INSTAPKLAAR! Wonen in nieuwbouwplan de Heerenweide waar je ook nog eens zo in kunt? Dat kan in deze leuke tussenwoning met alle puntjes op de i. Omdat deze woningen natuurlijk hartstikke nieuw zijn beschik je over een volledig isolatiepakket met 2 zonnepanelen, lage energiekosten dus! Daar komt nog eens bij dat de woning super netjes is afgewerkt met PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond en een moderne keuken en badkamer. Het schilderwerk aan de buitenzijde is 2 jaar geleden nog gedaan. We laten deze nette woning graag aan je zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging, bel je ons voor een afspraak?

INDELING:
Begane grond:
Voortuin. Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer beschikt over een moderne PVC vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. De keuken bevindt zich aan de straatzijde, waar je uitkijkt over groene speelstrook. Dan de keuken zelf: een neutrale keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een koelkast + vriezer. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde, tevens beschikt deze ruimte over een functionele trapkast. Middels openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin, welke voorzien is van achterom en een berging met elektra.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Deze overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne vinyl vloer met hoge plint en veel raampartijen. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel, ligbad en een 2e toilet. Tevens vind je hier een raam voor natuurlijke ventilatie, vloerverwarming en een handdoekradiator. Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping:
Open ruimte welke is voorzien van nette vloer en wandafwerking. Hier vind je de mogelijkheid om nog 1 extra slaapkamer te realiseren. Op dit moment bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger, een dakraam en de omvormer van de 2 zonnepanelen. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Locatie:
Gelegen in Nieuwbouwplan Heerenweide in Spanbroek, dagelijkse boodschappen op fietsafstand. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Albert Heijn. Verschillende basisscholen aanwezig in zowel Opmeer als Spanbroek. Voor sport en spel kun je terecht bij bijvoorbeeld de Oranjehal, VVS '46 en sportcomplex de Weijver.

BIJZONDERHEDEN:
- Speelveldje met groenstrook voor de deur, tevens alleen bestemmingsverkeer;
- Optimaal geïsoleerd en voorzien van 2 zonnepanelen voor een lage energierekening;
- Schilderwerk buitenzijde 2021;
- Comfortabele vloerverwarming op zowel de begane grond als de badkamer;
- GIW-garantie van toepassing t/m 2027.
- Voorzieningen zoals een supermarkt en sportaccommodaties zijn op fiets- en loopafstand;
- Nabij diverse uitvalswegen richting Amsterdam/Leeuwarden/Lelystad (A7 en N307) en Alkmaar/Amsterdam (A9);
- Oplevering in overleg.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!