Verkocht
Hoofdfoto
Foto 37
Foto 46
Foto 45
Foto 41
Verkocht

Dokter van Balen Blankenstraat 23 1715 ES, Spanbroek

€ 400.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met mogelijkheden. Deze vrijstaande woning met garage staat op een mooi, flink perceel. Heeft op dit moment 2 slaapkamers, een keurige badkamer, ruime woonkamer en keuken en de ruimte om uit te breiden. Denk daarbij aan werkruimte aan huis of eigen woon- en slaapruimte voor een thuiswonend kind of een oudere (kangoeroe woning). De woning is tevens geheel voorzien van nieuwe installaties; electra, gas en waterleidingen en een cv-ketel van 2016. Een woning die op de foto's al erg leuk is, maar in het echt nog veel leuker. Wanneer komt u kijken?

INDELING:
Begane grond: Via het oprij pad, met voldoende ruimte voor 2 auto's, bereikt u de entree. Middels de entree is er toegang tot de hal met de meterkast, trap naar de verdieping en het toilet. Het woongedeelte heeft de woonkamer aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De speelse indeling van de woonkamer zorgt voor veel verschillende indelingen. Let op! De constructievloer is van hout maar moet vervangen worden. Een ideaal moment om te isoleren en vloerverwarming aan te leggen.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de besloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook is hier de kelderruimte gesitueerd en is er toegang tot de bijkeuken en de garage.

De garage verdiend hier een eigen alinea.
Deze garage is namelijk een ideale ruimte om eventueel te wijzigen in de bestemming. Nu een ideale ruimte voor stalling van motoren of andere hobby's. Maar werken vanuit huis of een extra woongedeelte met slaapkamer op de verdieping van de zolder is natuurlijk ook een optie. We laten graag zien wat de mogelijkheden zijn.

1e verdieping: De overloop geeft u toegang tot twee slaapkamers. De geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloop douche en badmeubel. Op de overloop vindt u tevens een separaat toilet met bergruimte en de vlizo trap naar de zolder. Middels het balkon is er ook toegang tot de ruime verdieping boven de garage.

2e verdieping: Hier bevindt zich de zolderverdieping met stookruimte te bereiken middels een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
- Unieke woning;
- Voorzien van glad stucwerk en nieuwe installatie en leidingwerk;
- Grote kavel;
- Veel mogelijkheden;
- Royale garage;
- Oprij pad voor meerder auto's;
- Gelegen aan een rustig en knus straatje. Basisschool en speelveld zijn om de hoek. Spanbroek beschikt over diverse winkels, scholen en (sport)verenigingen. De uitvalsweg A7 richting Leeuwarden en Amsterdam is te bereiken binnen 5 auto-minuten.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 400.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1963
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte104 m2
  • Perceeloppervlakte393 m2
  • Inhoud555 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseF
  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2016
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte169 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordoost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenRedelijk tot goed
  • Onderhoud buitenRedelijk tot goed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen