Floris van Noordwijklaan 34 1715 AD, Spanbroek

WAUW! Het zal je bij binnenkomst verbazen over het afwerkingsniveau van deze splinternieuwe uitgebouwde 2/1-kapwoning met vergrootte garage. De in 2020 opgeleverde woning is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een fijne leefkeuken met ensuite deuren naar de woonkamer, 5 ruime slaapkamers en een keurig aangelegde tuin met veranda, gesitueerd op het zuiden. Verder beschik je over een optimaal geïsoleerde woning met 6 zonnepanelen. De ligging in de nieuwbouwwijk de Heerenweide is top! Winkels en scholen bevinden zich namelijk op korte afstand en snelweg de A7 naar Amsterdam en Leeuwarden bereik je in ca. 5 minuten. Hebben we je enthousiast kunnen maken over deze prachtige woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging waarbij de makelaar je graag een half uur door de woning rondleidt of kom binnen lopen tijdens het open huis.

INDELING
Begane grond:
Voortuin, oprit met toegang naar de garage middels dubbele deuren. Entree woning, hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. De begane grond is voorzien van een visgraat pvc-vloer. De keuken is gesitueerd in het midden van de woning, wat zorgt voor een fijne aparte eethoek aan de voorzijde van de woning. Hier hebben de huidige bewoners tevens een leuk (huis)werkplekje gecreëerd. De keuken in rechte opstelling met kastenwand is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, vaatwasser, Franke kokend waterkraan, koelkast, combi-oven en een stoomoven. Via de moderne ensuite deuren bereik je de tuingerichte woonkamer, een ruime en lichte ruimte door de uitbouw met grote pui en dubbele tuindeuren die bij de bouw van de woning is geplaatst.

Tuin en garage
Via de hal is de garage inpandig te bereiken. De garage is bij de bouw vergroot en door de huidige eigenaren in 2 delen gesplitst. De garage is geïsoleerd en beschikt over elektra en vloerverwarming. De heerlijke tuin op het zuiden is met zorg aangelegd en voorzien van een fijn terras en een sfeervolle veranda met elektra. De tuin is middels achterom bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een vinyl betonlook vloer welke in iedere slaapkamer is doorgelegd. Op deze verdieping tref je 3 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van toilet, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. Naast mechanische ventilatie beschik je hier tevens over een raampartij.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de ruime voorzolder met bergruimte, wasmachine- drogeropstelling, cv-opstelling en de keurig weggewerkte omvormer van de zonnepanelen. Op deze verdieping tref je 2 ruime slaapkamers met beide 2 dakramen. Op deze verdieping ligt tevens een vinyl betonlook vloer.

Locatie:
Gelegen in Nieuwbouwplan Heerenweide in Spanbroek, dagelijkse boodschappen op fietsafstand. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Albert Heijn. Verschillende basisscholen aanwezig in zowel Opmeer als Spanbroek. Voor sport en spel kun je terecht bij bijvoorbeeld VVS '46 en sportcomplex de Weijver.

BIJZONDERHEDEN:
- Uitgebouwde woonkamer en garage;
- Tuin op het zuiden;
- 5 goede slaapkamers;
- Optimaal geïsoleerde woning voorzien van 6 zonnepanelen;
- Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!