H.J.M. Keijzerlaan 35 1715 AC, Spanbroek

TOT IN DE PUNTJES VERZORGD! Een perfect onderhouden 2-1 kapwoning met garage, carport en sfeervolle tuinkamer. Daarbij ligt het perceel aan het water in de geliefde nieuwbouwwijk Heerenweide en beschik je over een optimaal geïsoleerde woning met houtkachel en 12 zonnepanelen. Comfortabel wonen met lage stookkosten dus!
Op dit moment zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig, maar er is op de 2e verdieping nog de mogelijkheid om 1 extra slaapkamer te realiseren. Kortom; er valt enorm veel te vertellen over deze leuke woning, kom je langs voor een vrijblijvende bezichtiging?

INDELING
Begane grond:
Voortuin, oprit met carport voorzien van lichtstraten met toegang naar de garage middels dubbele deuren. Entree woning, hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, functionele trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is licht en ruimtelijk door de uitbouw en gebruik van neutrale vloer, wandafwerking en inbouw spots. Aan de straatzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer welke middels een moderne houtkachel in verbinding staat met de woonkeuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat. Via de openslaande tuindeuren bereik je de hoogwaardige tuinkamer die middels een glazen schuifpui volledig kan worden afgesloten. Hier kun je dus al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van het buitenleven. In de tuinkamer bevindt zich ook een 5/6 persoons jacuzzi welke eventueel ter overname wordt aangeboden. In de avonden kan je dan heerlijk genieten van de warmte én het uitzicht.

Tuin en garage
Via de keuken is de garage inpandig te bereiken, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en veel prettige bergruimte. De garage is grotendeels geïsoleerd en beschikt over elektra en een radiator. Dan de tuin, wat een plaatje; hier heb je eigenlijk geen groene vingers voor nodig! Door de aanwezigheid van kunstgras en onderhoudsvriendelijke beplanting blijft de tuin het hele jaar door mooi groen. De tuin beschikt tevens over een beschutte vlonder met een gezellige zithoek aan het water en om het plaatje compleet te maken; sfeervolle tuinverlichting.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van neutrale laminaatvloer welke in iedere slaapkamer is doorgelegd. Op deze verdieping vind je 3 speelse slaapkamers voorzien van veel raampartijen. De moderne badkamer is voorzien van toilet, stoomcabine De Luxe van het merk Cleopatra (voorzien van verlichting en radio) wastafel en radiator. Naast mechanische ventilatie beschik je hier tevens over een raampartij. Middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Zeer ruime slaapkamer met nette vloer en wandafwerking, inbouwspots, 2 dakramen en bergruimte achter de knieschotten. In een afgesloten kastruimte bevindt zich de cv-installatie.

Locatie:
Gelegen in Nieuwbouwplan Heerenweide in Spanbroek, dagelijkse boodschappen op fietsafstand. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Albert Heijn. Verschillende basisscholen aanwezig in zowel Opmeer als Spanbroek. Voor sport en spel kun je terecht bij bijvoorbeeld VVS '46 en sportcomplex de Weijver.

BIJZONDERHEDEN:
- Inpandige garage en carport aanwezig;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau op gebied van vloer, wand en plafondafwerking;
- Sfeervolle ruime tuinkamer met glazen schuifwand;
- Tuinligging aan het water met vlonder;
- Optimaal geïsoleerde woning voorzien van 12 zonnepanelen;
- Stoomcabine De Luxe van het merk Cleopatra;
- 5/6 persoons jacuzzi ter overname;
- Oplevering in overleg.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!