Verkocht
Hoofdfoto
Foto
Foto
Foto 2
Foto 2
Verkocht

Jan van Zwietensingel 14 1715 AK, Spanbroek

€ 550.000,- k.k.

Omschrijving

WAUW! Een splinternieuwe 2/1-kapwoning met garage, gasloos! Deze in 2021 opgeleverde woning is voorzien van een geweldige leefkeuken, tuingerichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers en een prachtige badkamer. De tuin op het westen welke naar eigen inzicht nog is in te richten, de basis is al gelegd. Verder beschik je over een optimaal geïsoleerde woning met 2 zonnepanelen, warmtepomp alles om gasloos te wonen. De ligging in de nieuwbouwwijk de Heerenweide is top! Winkels en scholen bevinden zich namelijk op korte afstand en snelweg de A7 naar Amsterdam en Leeuwarden bereik je in ca. 5 minuten. Hebben we je enthousiast kunnen maken over deze prachtige woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging waarbij de makelaar je graag door de woning rondleidt.
 
INDELING
Begane grond:
Voortuin, oprit met toegang naar de garage middels dubbele deuren. Parkeren kunnen we hier op eigen terrein. Voor de garage is er plek om je auto te parkeren en eventueel kan de voortuin aangepast worden voor een extra auto. Entree woning, hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken is gesitueerd in aan de voorzijde van de woning met een koffiehoek, eettafel aan het kookeiland en een keuken wand die de woonkamer en de keuken van elkaar scheiden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, vaatwasser, kokend waterkraan, koelkast, dubbele vriezer en combi-oven.
De tuingerichte woonkamer heeft een prachtige moswand en dubbele tuindeuren naar de royale achtertuin. De moswand is een echte eyecatcher, onderhoudsvriendelijk verbeterde akoestiek en rustgevend.
 
Tuin en garage
Via de hal is de garage inpandig te bereiken. De garage is ruim en beschikt over elektra (dubbele groep). De heerlijke tuin op het westen kan naar geheel eigen inzicht worden ingericht, de basis is al gelegd. De tuin is tevens middels achterom bereikbaar.
 
1e Verdieping:
Overloop voorzien van een glazen balustrade, de vloer is gelegd met een hardhouten visgraatvloer voorzien van een geluiddempende ondervloer en de wanden zijn netjes afgewerkt met behang, net als in alle slaapkamers. Op de verdieping tref je 3 ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Naast mechanische ventilatie beschik je hier tevens over een raampartij voor natuurlijke ventilatie.
 
2e Verdieping:
Middels de vaste trap bereik je de ruime zolder waar met gemak 2 slaapkamers kunnen worden gemaakt. In een aparte ruimte zijn de technische installaties verwerkt denk aan de warmwaterboiler, omvormer en balansventilatie. Tevens tref je hier de wasmachine- drogeropstelling. Dit alles op aparte groepen geschakeld.
 
Locatie:
Gelegen in Nieuwbouwplan Heerenweide in Spanbroek, dagelijkse boodschappen op fietsafstand. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Albert Heijn. Verschillende basisscholen aanwezig in zowel Opmeer als Spanbroek. Voor sport en spel kun je terecht bij bijvoorbeeld VVS '46 en sportcomplex de Weijver.
 
BIJZONDERHEDEN:
- Tuin op het zuidwesten;
- 4 goede slaapkamers;
- Optimaal geïsoleerde woning voorzien van zonnepanelen en gasloos;
- Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.
 
Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
 

Kenmerken

Algemeen

  • statusVerkocht
  • Koopprijs€ 550.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar2021
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, Aan rustige weg, In woonwijk, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte141 m2
  • Perceeloppervlakte295 m2
  • Inhoud606 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
  • WarmwaterElektrische boiler eigendom
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte168 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinAan te leggen

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageAangebouwd steen, Aangebouwd steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakTentdak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot
Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen