Te koop
Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Foto 5
Foto 8
  • Video
Beschikbaar

Lijster 87 1715 HC, Spanbroek

€ 600.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is een indrukwekkende woning die met zijn forse inhoud alles te bieden heeft aan een groot gezin. Grote woonkamer, eetkamer, extra zitkamer, bijkeuken, 5 slaapkamers, garage, extra schuur en prachtige tuin aan het water. We hoeven je niet verder te overtuigen om hier eens een kijkje te komen nemen. We leiden je graag rond en vertellen alles over de woning en de omgeving. Bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging!

DE INDELING:
Begane grond:
Via het oprijpad bereik je de zij-entree naar de hal met daarin de meterkast, toiletruimte, trapkast met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de garage en woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een bijzondere ruimte door de ronde erker. De gehele begane grond is gelegd met een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn netjes afgewerkt.

Aan de achterzijde van de woning tref je het eetgedeelte. Deze ruimte is bij de bouw meteen aangebouwd en voorzien van dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Het eetgedeelte en het woongedeelte zijn gescheiden d.m.v. de keuken. De keuken ( in U opstelling ) is deels vernieuwd en beschikt over een heerlijke open ruimte met veel werk- en kastruimte voorzien van alle wenselijke luxe. Via de keuken bereik je de extra zitkamer.

De extra zitkamer werd voorheen gebruikt om te gamen maar kan natuurlijk ook dienen als leesruimte, muziekruimte, werkruimte kortom te veel om op te noemen. Middels deze ruimte heb je toegang tot de achtertuin via een loopdeur en toegang tot de bijkeuken.
In de bijkeuken zijn de technische installaties als de motor van de afzuigkap, mechanische ventilatie evenals de wasmachineopstelling aanwezig. In de toekomst is dit een ideale ruimte om ook installaties als waterboiler te plaatsen als er wordt gekozen om geheel van het gas af te gaan.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Twee van de slaapkamers hebben een prachtig formaat en de 3e slaapkamer is kleiner, maar ideaal als kinderkamer, werkkamer of natuurlijk inloop kledingkamer.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap bereik je de giga zolder met, via de overloop bereikbaar, twee prachtige kamers en een inloopkast. De grote hoeveelheid ramen maken deze ruimtes prachtig licht en tevens bieden ze een mooi uitzicht.

Tuin:
De keurig aangelegde tuin is gelegen op het oosten en voorzien van meerdere terrassen, een vlonder terras met berging aan het water en een lange schuur naast de woning.
Door de zonnige ligging van de tuin en de hoekligging van de woning zijn er geen beperkingen voor de zon en kun je van vroeg tot laat geniet van de zon. Ook ideaal voor zonnepanelen. Parkeren kun je natuurlijk op eigen terrein.

Locatie:
Gelegen in het gezellige dorp Spanbroek, dagelijkse boodschappen op fietsafstand. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Albert Heijn. Verschillende basisscholen aanwezig in zowel Opmeer als Spanbroek. Voor sport en spel kun je terecht bij bijvoorbeeld VVS '46 en sportcomplex de Weijver. Snelweg de A7 bereik je in slechts 10 minuten.

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming;
- Vijf slaapkamers;
- Gelegen op een ruim perceel met eigen oprit;
- Tuin op het oosten;
- Circa 30 minuten afstand van Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusTe koop
  • Koopprijs€ 600.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningGeschakelde woning
  • Bouwjaar2002
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan water, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte193 m2
  • Perceeloppervlakte420 m2
  • Inhoud782 m3
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers5
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2017
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte150 m2
  • Ligging hoofdtuinOost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • IsolatieGeen isolatie
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
  • GarageInpandig
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking, Metaal

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van 't Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 17:30
Zaterdag: 13:00
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video