Te koop
Hoofdfoto
Foto
Foto 4
Foto 2
Foto 3
Beschikbaar

Wuiver 7B 1715 EB, Spanbroek

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Penthouse in de dorpskern van Spanbroek met maar liefst 3 zonneterrassen, een lift, fietsenberging, zonnepanelen en volledig gasloos! Een unieke kans want dit appartement is gelijkvloers en instap klaar, dus spullen pakken en genieten maar. Het betreft een kleinschalig complex uit slechts 2 appartementen, de VVE is keurig op orde en de servicekosten bedragen slechts € 100,- per maand. Kortom: zorgeloos wonen, met alle reuring van de dorpskern en dagelijkse voorzieningen voor de deur. We leiden u graag rond tijdens een vrijblijvende bezichtiging, neemt u contact met ons op?

INDELING
Begane grond:
Gezamenlijke entree met beltableau, hal met trappenhuis en liftinstallatie. Tevens vindt u hier een fietsenberging met meterkast.

2e verdieping:
Hal met lift, technische ruimte en voordeur naar eigen appartement. Vervolgens komt u in de hal terecht met verbinding naar de woonkeuken voorzien van alle gemakken zoals onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat, recirculatie kap, Boretti oven en koelkast. De woonkeuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van neutrale vinyl vloer, strakke wandafwerking en knusse balklaag (esthetisch). Tevens beschikt u over een duurzame pelletkachel. Vanuit de woonkamer bereikt u de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot 1 van de 3 balkons, deze is gesitueerd op het noordoosten, hier begint u de dag met het ochtendzonnetje! De grote masterbedroom bevindt zich aan de linkerkant van het appartement en geeft toegang tot 2 balkons, gelegen op het zuidoosten (middagzon) en het zuidwesten (avondzon) beide voorzien van openslaande deuren. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een ruime inbouwkast. De tweede slaapkamer is kleiner van formaat maar doet zeker niet onder. De badkamer is voorzien van doucheruimte, zwevend toilet, wastafelmeubel en natuurlijke daglichttoetreding middels het raam met ventilatierooster.

Locatie:
Gelegen in de gezellige dorpskern van Spanbroek. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Albert Heijn, Kruidvat, Etos en Hema. Tevens is er een plaatselijke slagerij, bakkerij en slijterij te vinden. Voor sport en spel kunt u terecht bij bijvoorbeeld de Oranjehal van VVS '46 of sportcomplex de Weyver en zwembad 't Woudmeer. Er zijn meerdere basisscholen aanwezig in zowel het naastgelegen dorp Opmeer als in Spanbroek. De A7 ligt op circa 10 minuten rijden en het treinstation van Obdam op een kwartiertje fietsen, tevens bevindt er zich een bushalte in de straat.

BIJZONDERHEDEN
- Liftinstallatie aanwezig, tevens trappenhuis en fietsenberging;
- Volledig gasloos wonen, 0 op de meter door aanwezigheid van zonnepanelen, pelletkachel en elektrische boiler;
- Uitzicht op dorpskern vanaf zonneterras;
- 3 balkons aanwezig, gunstig gesitueerd op de zon van 's ochtends tot 's avonds laat;
- Gelijkvloers appartement en instap klaar;
- 2 parkeervergunningen verkrijgbaar;
- Gezonde VVE; servicekosten bedragen € 100,- per maand;
- Oplevering: in overleg.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusTe koop
  • Koopprijs€ 375.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementPenthouse
  • Bouwjaar2004
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte92 m2
  • Inhoud290 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingPelletkachel
  • WarmwaterElektrische boiler eigendom
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinZonneterras
  • HoofdtuinZonneterras
  • Oppervlakte16 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeervergunningen
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakSamengesteld dak
  • Materiaal dakPannen, Bitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Heerhugowaard

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen