Zomertaling 50 1715 HN, Spanbroek

Een zee van ruimte! Dat tref je bij deze riante vrijstaande woning aan de Zomertaling 50 in het gezellige dorp Spanbroek. De volledig geïsoleerde woning ligt op een ruim perceel en telt 5 goede slaapkamers, een fijne leefkeuken en een ruime en lichte woonkamer. Dit maakt het een ideale woning voor grote gezinnen. Daarnaast is de woning voorzien van een inpandig bereikbare garage, een extra berging en een oprit met ruimte voor 4 auto's. In de tuin op het zuiden en gelegen aan het water is het heerlijk vertoeven, op een van de terrassen of in de gezellige veranda. Als kers op de taart kun je in het bijgebouw genieten van je eigen luxe wellness met sauna's, jacuzzi een sanitaire voorzieningen. Hebben we je nieuwsgierig gemaakt? Bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging!

DE INDELING:
Begane grond:
Zij-entree naar hal met vide, meterkast (voorzien van krachtstroom) en toilet en toegang naar de diepe garage met de wasmachine droger-opstelling, bijkeuken en leefkeuken. De half open leefkeuken is straatgericht en voorzien van een keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met wokpit, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De bijkeuken is tevens bereikbaar via de keuken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en door de ligging aan de zuidkant en de grote raampartijen is dit een fijne lichte ruimte. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e Verdieping:
De overloop met vide is voorzien van lichtkoepels en geeft toegang tot 5 ruime slaapkamers, een cv-ruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, designradiator, vloerverwarming en een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. De cv-ruimte biedt tevens voldoende bergruimte en is daarnaast voorzien van een stortkoker voor de was naar de garage.

Zolderverdieping:
Middels een vlizotrap op de overloop bereik je de zolderverdieping met de mechanische ventilatie installatie.

Tuin:
De keurig aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van meerdere terrassen, een steiger aan het water en een sfeervolle veranda. Het bijgebouw is in 2012 door de huidige eigenaren omgebouwd tot privéwellness. Het gebouw is opgedeeld in 2 delen en beide delen zijn voorzien van vloerverwarming, welke apart in te regelen zijn. De vloerverwarming is aangesloten op een aparte cv-ketel in het wellnessgedeelte. Hier tref je verder een sauna, een infraroodsauna, jacuzzi, een douche en een apart toilet. In het voorste gedeelte kun je na de wellness heerlijk ontspannen met zicht op de tuin. Uiteraard biedt dit bijgebouw ook andere mogelijkheden, waarbij u kunt denken aan een B&B of een kantoor of praktijk aan huis. Omdat het bijgebouw te bereiken is zonder door de woning heen te moeten, zijn deze opties extra aantrekkelijk. Via de tuin bereikt u de extra berging en de berging leidt u weer naar de oprit.

Locatie:
Gelegen in het gezellige dorp Spanbroek, dagelijkse boodschappen op fietsafstand. Grote verscheidenheid aan winkels aanwezig zoals bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Albert Heijn. Verschillende basisscholen aanwezig in zowel Opmeer als Spanbroek. Voor sport en spel kun je terecht bij bijvoorbeeld VVS '46 en sportcomplex de Weijver. Snelweg de A7 bereik je in slechts 10 minuten.

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming;
- 5 ruime slaapkamers;
- Gelegen op een ruim perceel met eigen oprit;
- Tuin op het zuiden;
- Bijgebouw met wellnessfaciliteiten tevens voorzien van vloerverwarming;
- Cv-ketel in woonhuis van 2019, in bijgebouw van 2012;
- Circa 30 minuten afstand van Amsterdam;
- Oplevering in overleg.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!