Onder bod
Hoofdfoto
Foto
Foto 2
Foto 3
Foto 5
Onder bod

Oeverland 69 1641 LZ, Spierdijk

€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

JA! Wij hebben weer een hele leuke woning in een rustige en kindvriendelijke wijk waar wij je graag meer over vertellen. Deze instapklare 2-onder-1-kapwoning beschikt over 4 slaapkamers (mogelijkheid voor een 5e), een garage, een woonkeuken, een zonnige tuin en parkeren doe je hier gewoon lekker op eigen pad. Niet geheel onbelangrijk de woning beschikt over een gunstig A label! Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging met ons in! Tot snel!

INDELING
Begane grond
Entree, hal met meterkast (2023), toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De begane grond is keurig afgewerkt met een neutrale visgraat vloer, glad gestucte wanden en hoge plinten. Aan de achterzijde vind je de prachtige keuken (2023) welke beschikt over alle gewenste luxe; combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie met afzuiging, elektrische contactpunten in het aanrechtblad en een Quooker. Je kunt hier heerlijk de dag starten aan de bar met een kopje koffie of heerlijk met een wijntje toekijken hoe het eten wordt bereid ;). Tevens is hier toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van water en elektra en beschikt over een elektrische roldeur (2023). Ook vind je hier een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin
Door middel van de openslaande deuren loop je de heerlijk zonnige achtertuin in. De achtertuin is circa 9 meter breed en 8 meter diep en is gelegen op het zuidoosten. Je kunt hier dus heerlijk een flink aantal zonuurtjes meepakken!

Eerste verdieping
Overloop met 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine, ligbad en toilet. Wederom is deze verdieping afgewerkt met glad gestucte wanden, een mooie neutrale laminaatvloer en hoge plinten.

Tweede verdieping
Ruime open zolder met een dakkapel welke kan dienen als een 4e slaapkamer. Het is hier ook mogelijk om een 5e slaapkamer te realiseren. De CV ketel en WTW-installatie zijn ook gesitueerd op deze verdieping (2002)

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- Garage met elektrische roldeur (2023);
- Oprit voor 2 auto's en voldoende parkeergelegenheid in de wijk;
- Meterkast in 2023 vernieuwd met extra groep voor eventueel zonnepanelen en/of laadpunt elektrische auto;
- CV ketel en WTW- installatie 2002
- Tuin op het zuidoosten;
- Nieuwe keuken 2023;
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e;
- Oplevering in overleg.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Algemeen

  • statusOnder bod
  • Koopprijs€ 475.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar2002
  • BouwvormBestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte144 m2
  • Perceeloppervlakte233 m2
  • Inhoud581 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseA
  • VerwarmingCV ketel, Warmte terugwininstallatie
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2002
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • CombiketelNee
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte72 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidoost
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinVerzorgd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageInpandig
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed tot uitstekend
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn

Telefonisch beschikbaar tot Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op

Video

360° afbeeldingen