Onder bod
Hoofdfoto
Foto
Foto 3
Foto 2
Foto 4
Onder bod

Patrijs 21A 1645 TL, Ursem

€ 240.000,- k.k.

Omschrijving

Een unieke kans op een nieuwe bungalow!

Deze voormalige praktijkruimte mag verbouwd worden tot een woning met een dakterras. De vergunningen hiervoor zijn reeds verstrekt. Wie o wie pakt deze kans en realiseert een bungalow van ca 110m2? Het geheel ligt op een heerlijk rustig plekje midden in het dorp.

De ruimte meet ca 23,5 bij 4,85 en kan ingedeeld worden naar eigen wens. Op de reeds gemaakte tekeningen is gekozen voor een ruime woonkamer en 3 slaapkamers echter doordat de binnenmuren niet dragend zijn kan de indeling aangepast worden naar eigen smaak. In het ontwerp is de oppervlakte van de woonkamer en keuken maar liefst 50m2!
Door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte woning en met de optie voor eventuele daklichten kan er nog meer daglicht naar binnen worden gehaald. Het platte dak is ideaal voor het eventueel plaatsen van zonnepanelen en een warmtepomp. Er is een vergunning afgegeven om een dakterras van ca 15m2 te realiseren.

Het pand wordt verkocht met bouwvergunning. Het is aan de koper om een aannemer te selecteren of om zelf aan de slag te gaan.

De woning ligt in Ursem. Een gezellig dorp onder de rook van Heerhugowaard maar ook op korte afstand van De Goorn en Avenhorn. In het dorp tref je en supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een recreatiegebied. Zowel Alkmaar en Hoorn zijn in 15 minuten bereikbaar. Kortom heerlijk gelijkvloers wonen met alle voorzieningen op korte afstand.

Kenmerken

Algemeen

  • statusOnder bod
  • Koopprijs€ 240.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningBungalow
  • Type woningEindwoning
  • Bouwjaar1973
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte114 m2
  • Perceeloppervlakte126 m2
  • Inhoud440 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2009
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelJa
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinVoortuin
  • HoofdtuinVoortuin
  • Oppervlakte12 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakPlat dak
  • Materiaal dakBitumineuze Dakbedekking

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn

Telefonisch beschikbaar tot
Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten

Neem contact met ons op