Patrijs 21A 1645 TL, Ursem

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit ***

Een unieke kans op een nieuwe bungalow!

Deze voormalige praktijkruimte mag verbouwd worden tot een woning met een dakterras. De vergunningen hiervoor zijn reeds verstrekt. Wie o wie pakt deze kans en realiseert een bungalow van ca 110m2? Het geheel ligt op een heerlijk rustig plekje midden in het dorp.

De ruimte meet ca 23,5 bij 4,85 en kan ingedeeld worden naar eigen wens. Op de reeds gemaakte tekeningen is gekozen voor een ruime woonkamer en 3 slaapkamers echter doordat de binnenmuren niet dragend zijn kan de indeling aangepast worden naar eigen smaak. In het ontwerp is de oppervlakte van de woonkamer en keuken maar liefst 50m2!
Door de grote raampartijen is het een heerlijk lichte woning en met de optie voor eventuele daklichten kan er nog meer daglicht naar binnen worden gehaald. Het platte dak is ideaal voor het eventueel plaatsen van zonnepanelen en een warmtepomp. Er is een vergunning afgegeven om een dakterras van ca 15m2 te realiseren.

Het pand wordt verkocht met bouwvergunning. Het is aan de koper om een aannemer te selecteren of om zelf aan de slag te gaan.

De woning ligt in Ursem. Een gezellig dorp onder de rook van Heerhugowaard maar ook op korte afstand van De Goorn en Avenhorn. In het dorp tref je en supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een recreatiegebied. Zowel Alkmaar en Hoorn zijn in 15 minuten bereikbaar. Kortom heerlijk gelijkvloers wonen met alle voorzieningen op korte afstand.