Aan een heerlijk rustige straat in het gezellige dorp Wieringerwaard staat deze heerlijk lichte 2/1 kapwoning met berging op een grote kavel van 257m2. Door de rechte gevels tot en met de eerste etage heeft het licht alle ruimte om naar binnen te schijnen en zijn de slaapkamers praktisch in te delen. De zolder biedt de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren.
Wieringerwaard is een dorp rijk aan voorzieningen. Zo beschikt het dorp over een basisschool, sportverenigingen, een buurtsupermarkt en een openluchtzwembad. Daarnaast is het een rustig dorp qua verkeer dus ideaal voor jonge gezinnen en kinderen die van buitenspelen houden.
INDELING:
Begane grond: Via de voordeur bereik je de hal met daarin de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste etage. Vervolgens kom je in de doorzon woonkamer. Deze ruimte is ontzettend licht doordat de zon alle ruimte heeft om naar binnen te schijnen. De gaskachel zorgt voor comfortabele warmte. De keuken is dicht en voorzien van een eenvoudige inrichting.
Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich 4 slaapkamers. Allen met rechte gevels. Tevens tref je hier een badkamer aan voorzien van een douche en wastafelmeubel.
Tweede etage: Via een vlizotrap is de tweede etage bereikbaar. Deze zolder heeft voldoende stahoogte en biedt alle ruimte voor een extra slaapkamer. Een vaste trap en dakraam zijn eenvoudig te plaatsen waarmee je nog eens 14m2 extra woonoppervlakte aan het totaal toevoegt.
De grote tuin ligt pal op het zuiden waardoor het hier al vroeg in het jaar goed toeven is. De woning grenst aan een groenstrook van de gemeente en naast het huis ligt een brede strook grond waar thans een parkeerplaats op eigen terrein is aangelegd. Meerdere auto's zouden hier op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.
BIJZONDERHEDEN:
- Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer
- Grote kavel van 257m2
- Tuin op het zuiden
- Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen
- Aanvaarding kan snel
Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Algemeen
statusTe koop
Koopprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
Soort objectWoonhuis
Soort woningEengezinswoning
Type woningTwee onder één kapwoning
Bouwjaar1968
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte85 m2
Perceeloppervlakte257 m2
Inhoud366 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Energie
EnergieklasseG
VerwarmingGashaard
WarmwaterGeiser eigendom
IsolatieMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
CombiketelNee
Buitenruimte
TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte130 m2
Ligging hoofdtuinZuid
AchteromJa
Kwaliteit tuinNormaal
Bergruimte
Schuur / BergingVrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
GarageGeen garage
Dak
Soort dakZadeldak
Materiaal dakPannen
Overig
Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenRedelijk
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte
Van ’t Riet De-Makelaar Hoorn
Telefonisch beschikbaar tot
Maandag tot vrijdag: 09:00 - 17:30
Zaterdag: 09:00 - 15:30
Zondag: gesloten
