Kosterstuin 194 1689 KM, Zwaag

Ben jij opzoek naar een leuke en goed onderhouden hoekwoning op een centrale locatie? Dan ben je bij de Kosterstuin 194 aan het juiste adres! Deze keurige woning met energielabel B is gelegen in de kindvriendelijke wijk "Risdam" en ligt op loopafstand van winkels en basisscholen, op een kwartiertje fietsen van de gezellige binnenstad van Hoorn en snelweg de A7 bereik je in slechts 5 minuten. Maar niet alleen de locatie is top, de woning zelf is ook om blij van te worden! Zo beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers, een ruime berging, HR++ beglazing en als kers op de taart 9 zonnepanelen van 2022. De zonnige achtertuin is ca. 12 meter diep en om het perfecte plaatje compleet te maken beschik je over een parkeerplaats op eigen terrein. Bel je ons snel voor een vrijblijvende bezichtiging?

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een praktische trapkast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2021), combi-oven en vaatwasser (2022). Via de woonkamer bereik je de tuin welke is omgeven met veel groen. Aan de achterzijde van de tuin tref je een groenstrook en aan de zijkant een speeltuintje. De tuin met extra bergruimte is gelegen op het noordwesten, maar door de diepte en de vrije ligging van de tuin heb je hier bijna de hele dag zon! De stenen hoofdberging bevindt zich aan de zijkant van de woning en deze is goed van formaat en voorzien van een zolder voor extra bergruime.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek. wastafel, tweede toilet en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Overloop met o.a. de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine. Verder tref je op deze verdieping bergruimte en een riante 4e slaapkamer met vaste kast.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel B;
- 9 zonnepanelen van 2022;
- Cv-ketel van 2021 wordt gehuurd;
- Groepenkast in 2022 vernieuwd:
- Zonnige tuin van ca. 12 meter diep;
- Parkeren op eigen terrein;
- Snelweg de A7 binnen 5 minuten bereikbaar;
- Oplevering in overleg.

Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!