Paaldijk 2 1689 WE, Zwaag

***** LET OP, HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS, BIEDEN VANAF € 625.000,- K.K.******

Op een mooie locatie op een steenworp afstand van het wijk- en winkelcentrum van de Bangert Oosterpolder staat deze grote 2/1 kapwoning met 5 slaapkamers, een garage, een grote zolder met 2 dakkapellen en een heerlijk zonnige achtertuin. De woning ligt aan een rustige straat met parkeerruimte in de straat, voor de garage en eventueel in de achtertuin. Van onder tot boven is het huis netjes en neutraal afgewerkt waardoor het instapklaar is voor de volgende bewoner.

De ligging is zeer centraal te noemen. De A7 is binnen 5 minuten bereikbaar, het NS station is binnen 10 minuten bereikbaar en alle voorzieningen van de historische binnenstad van Hoorn bereik je eveneens in 10 minuten. Amsterdam is per auto in 30 minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je bij de voordeur die toegang geeft tot de hal met daarin de meterkast en het toilet (zwevend met fontein). Vervolgens kom je in de heerlijk lichte woonkamer met een open trap naar de eerste etage, een moderne laminaatvloer, stucwerk wanden en een grote tuingerichte woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en deze is voorzien van een onverwoestbaar granieten blad, een 90cm breed fornuis, inbouwapparatuur en veel kastruimte. De woonkamer is ruim bemeten, uitgebouwd en deze biedt zich op de mooie achtertuin.

Eerste etage:
Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers, allen met rechte gevels. Hierdoor zijn de kamers optimaal te benutten en in te delen. Ook op deze etage ligt een moderne laminaatvloer en zijn de wanden strak afgewerkt. De badkamer maakt deze etage compleet. Deze is modern betegeld en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een heerlijke inloopdouche.

Tweede etage:
Via een vaste trap is deze etage bereikbaar. Op de voorzolder tref je de opstelling van de CV ketel aan alsmede de ruimte voor de wasmachine en opbergruimte in de knieschotten. Doordat er op zolder 2 dakkapellen zijn geplaatst is de oppervlakte fors toegenomen. Er zijn nu 2 ruime slaapkamers aanwezig en ook deze etage is modern afgewerkt op de vloeren en wanden.

De achtertuin is een plaatje en redelijk onderhoudsarm. Door de grote afmetingen is er altijd een plek in de zon of schaduw en voor de warme dagen is er een grote zonwering aanwezig welke het terras kan overkappen. Uiteraard is er bij het aanleggen van de achtertuin rekening gehouden met het aanleggen van een parkeerplaats op eigen terrein.

Op het dak van de woning liggen 6 zonnepanelen die een behoorlijk deel van het elektraverbruik compenseren.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden
- 6 zonnepanelen van 400 wp
- Uitgebouwde woonkamer
- Ruime parkeermogelijkheden
- 5 slaapkamers
- Energieklasse A
- Aanvaarding in overleg