Daarom een NWWI taxatie

Wie een hypotheek met NHG wil aanvragen voor een woning (of een verbouwing) heeft een gevalideerd taxatierapport nodig. Ook wordt het steeds vaker verplicht bij woningen zonder NHG. Hierbij is het belangrijk dat je op de inhoud van het rapport moet kunnen vertrouwen. Zo’n gevalideerd taxatierapport kan je laten maken bij een gekwalificeerd taxateur die is aangesloten bij het NWWI; ook Van ’t Riet De-Makelaar is aangesloten bij het NWWI.

Wat is het NWWI?

Het NWWI, het Nederlands Woning Waarde Instituut, keurt rapporten van woningtaxaties van aangesloten taxateurs en ziet erop toe dat elke taxatie uniform en volgens duidelijke richtlijnen is opgesteld. Geldverstrekkers, woningcorporaties, intermediairs en consumenten krijgen zo een heldere, betrouwbare en zo objectief mogelijke woningtaxatie, waarmee ze inzicht krijgen in de manier waarop de getaxeerde waarde tot stand is gekomen. Het is daarbij aan de taxateur om op basis van zijn expertise en als kenner van de lokale markt de waarde vast te stellen.

Waarom valideren?

Voor de financiering van een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) is een “gevalideerd” taxatierapport verplicht. Valideren betekent in dit geval dat het NWWI continue controleert of de taxateur én zijn taxatierapporten voldoen aan de daarvoor opgestelde, strenge kwaliteitseisen. Zo bewaken ze voortdurend de kwaliteit van zowel de taxatie als de taxateur.

De controle zorgt er ook voor dat het bij een taxatierapport echt om de onderbouwing van de marktwaarde gaat. Hierdoor wordt het rapport meer dan alleen een administratieve noodzakelijkheid voor je hypotheek. Met een NWWI taxatie weet je dus zeker dat je een:

• deskundig taxateur krijgt met uitstekende kennis van de lokale markt;
• betrouwbaar en begrijpelijk gevalideerd taxatierapport krijgt;
• taxatierapport krijgt dat door alle geldverstrekkers wordt geaccepteerd.

Wanneer een waardebepaling?

Wil je alleen weten hoeveel je woning waard is, of wil je bezwaar maken tegen je WOZ-beschikking? Dan heb je genoeg aan een waardebepaling.