Eerste koopwoning gekocht? Vergeet deze zaken niet!

Je hebt je eerste koopwoning gekocht, gefeliciteerd! Tijd om de champagne uit de kast te trekken en eens goed te proosten op je nieuwe avontuur. Er moet nu natuurlijk een heleboel geregeld worden voor je in je nieuwe woning kan trekken, vergeet dan zeker de volgende dingen niet!

Woonverzekeringen afsluiten

Bij de meeste hypotheken is het verplicht om je huis te verzekeren via een opstalverzekering. Je kan deze verzekering afsluiten bij een verzekeraar naar keuze, maar zorg er wel voor dat de verzekering ingaat op de dag dat jij officieel eigenaar bent van je nieuwe woning. Met een opstalverzekering ben je verzekerd tegen schade aan je huis (bijvoorbeeld door brand, inbraak of storm). Het is daarnaast slim om ook een inboedelverzekering af te sluiten; met deze verzekering ben je verzekerd tegen schade aan de spullen die in je woning staan. Maak het jezelf makkelijk en regel deze verzekeringen meteen als je de hypotheek regelt. Bij De Hypotheker kan je bijvoorbeeld alles tegelijk regelen; wel zo makkelijk!

Inschrijven gemeente

Als je naar je nieuwe woning gaat verhuizen moet je dit doorgeven bij je gemeente. Dit moet ook als je binnen de gemeente zelf verhuist. De gemeente geeft je verhuizing weer door aan verschillende andere instanties, maar je zal zelf je verhuizing nog door moeten geven aan alle overige organisaties waar je contact mee hebt (zoals je huisarts, tandarts, sportschool, werkgever, etc.)

Waterbedrijf en elektra

Zorg ervoor dat je het waterbedrijf informeert over je verhuizing. Bij de sleuteloverdracht van je woning wordt de waterstand genoteerd; deze waterstand heeft je waterbedrijf nodig als startpunt voor jouw gebruik. Vergeet daarnaast niet een energiecontract af te sluiten voor je nieuwe woning!

Goed om te weten

Als je voor het eerst een woning hebt gekocht zijn er nog een aantal dingen die je niet moet vergeten;

Belasting van gemeente en waterschap

Als je voor het eerst op jezelf gaat wonen in je eigen koophuis (of in een huurhuis), dan is het goed om te weten dat je te maken krijgt met gemeentelijke belastingen en belasting voor het waterschap. De hoogte hiervan hangt af van de gemeente waar je woont en van je woonsituatie. Je kan de tarieven in de meeste gevallen wel online terugvinden.

In de eerste maanden van het jaar ontvang je van de gemeente een WOZ-beschikking. Hierin staat hoeveel je huis nu waard is; deze waarde gebruikt de gemeente weer om te berekenen hoeveel (onroerendezaak)belasting je moet betalen. Als je het niet eens bent met de waarde van je woning in de WOZ-beschikking kan je hier bezwaar tegen maken bij je gemeente.

Vergunningen bij verbouwen

Ga je flink verbouwen in je nieuwe woning? Dan kan het zijn dat je voor sommige activiteiten een vergunning nodig hebt. Dit kan je vooraf checken bij https://omgevingswet.overheid.nl/aanvragen